"БОН ТОН": За год апартаменты подорожали на 23,4%
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», за год средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов увеличилась на 13,4% и составила по итогам 461,4 тыс. руб.
В 2023 г. продажи апартаментов обновили рекорд продаж – за год прирост составил 40%. Больше всего спрос вырос в бизнес-классе – на 76,4%, на втором месте – комфорт-класс с приростом продаж на 26,6%. В комфорт-классе рост цены составил 6,2% до 286,7 тыс. руб., в бизнес-классе – всего 4,2% до 355,2 тыс. руб. В премиальном классе спрос просел на 14,2%, что связано с ростом цены на 16,1% за год до 900,9 тыс. руб. Такой прирост объясняется ростом стадии строительной готовности проектов: за год предложение на заключительной стадии выросло на 66%.
Средняя цена апартаментов за год выросла на 23,4% и составила 23,3 млн руб. Наибольший рост стоимости наблюдался в премиальном сегменте – на 14,5% до 70,9 млн руб. В комфорт-классе она выросла на 12% и составила 10,6 млн руб., в бизнес-классе – на 9,6% до 18,7 млн руб.
Самым доступным среди округов стал ЗелАО – 7,4 млн руб., самым дорогим стал ЦАО – 59,5 млн руб.
Наиболее востребованными округами за год стали ЮВАО (22,8%), САО (19,8%) и СВАО (16,2%), на которые приходится большая часть продаж апартаментов.
