Как живут садоводы в ожидании новой дачной амнистии
В Челябинской области стали оформлять жилые и садовые дома в уведомительном порядке.
Новости рынка недвижимости. 28 мая 2019 г. CHELINDUSTRY.RU - В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения.
Начальник указанного отдела Ольга Юрченко на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области отчиталась о практике осуществления государственной регистрации прав на недвижимость, расположенную на территории садоводческих некоммерческих товариществ, на основании Федерального закона от 03.08.2018340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Как сообщает пресс-служба управления, докладчик напомнила, что данный закон, вступивший в силу 4 августа 2018 года, предусматривает уведомительный порядок начала и окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Уведомления застройщики направляют в органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, которые по его окончании сами должны подать в Управление Росреестра заявление о кадастровом учете и регистрации прав на жилые и садовые дома в электронном виде с приложением необходимого пакета документов.
При этом федеральным законом 340-ФЗ в переходный период допускалось осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, в соответствии со старым порядком (без направления уведомлений), то есть на основании следующего: заявления правообладателя дачного или садового земельного участка либо его представителя, технического плана объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Как показывает приведенная в отчете Ольги Юрченко статистика, органами местного самоуправления с момента вступления в действие уведомительного порядка было представлено в Управление Росреестра пока 33 заявления о постановке на кадастровый учет и регистрации прав физических лиц на садовые и жилые дома, расположенные на территории Челябинской области.
Причем заявления начали поступать только после первого марта 2019 года: 5 – в марте, 28 – в апреле. Больше всего таких заявлений было направлено из Агаповского района (12) и города Магнитогорска (9).
Фото: Сhelindustry.ru