Как выбрать кадастрового инженера?
Гражданам рекомендуют тщательно подходить к выбору кадастровых инженеров.
Новости рынка недвижимости. 23 декабря 2019 г. CHELINDUSTRY.RU - Управление Росреестра по Челябинской области тесно взаимодействует с такой категорией профессиональных участников рынка недвижимости, как кадастровые инженеры.
В том числе, в рамках этого взаимодействия организуются регулярные обучающие семинары и рабочие встречи. В ходе данных мероприятий Управлением Росреестра уделяется особое внимание анализу ошибок, допущенных кадинженерами в подготавливаемых документах.
По информации пресс-службы Управления, их качество напрямую влияет на принятие регистраторами решений об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости, либо об их приостановлении или отказе.
Поэтому Управление рекомендует гражданам максимально внимательно подходить к вопросу выбора кадастрового инженера для подготовки документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения об их недвижимом имуществе.
Как проверить сведения о кадастровом инженере?
Управление Росреестра рекомендует делать это перед заключением договора на выполнение работ. Информация о кадастровых инженерах содержится в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети Интернет, а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра
Кроме того, о качестве работы кадастрового инженера свидетельствует и процент положительных и отрицательных решений регистраторов по документам, подготовленным этим специалистом. С этими ежеквартально обновляемыми данными можно ознакомиться на сайте Управления.
Как заключить договор с кадастровым инженером?
Кадастровые работы оказываются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все подлежащие выполнению кадастровым инженером работы.
Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Напоминаем, что кадастровый инженер вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика.
Какие документы оформляет кадастровый инженер?
Межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.
Технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.
Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.
Предусмотрена ли ответственность кадастрового инженера за некачественно подготовленные документы?
Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является.
В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в документы ему грозит административное наказание в виде штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет.
Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ могут быть оспорены в судебном порядке.
Фото: Пресс-служба Управления Росреестра
* * *
Управление Росреестра по Челябинской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Челябинской области.
Еще материалы Росреестра на сайте:
18.12.2019 Регистраторы ответили на все вопросы южноуральцев
13.12.2019 Выписка из ЕГРН: что нового?
09.12.2019 Без меня не регистрировать!