Средняя цена за квадрат первички начала снижаться в Забайкалье
Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Забайкалье стала снижаться с февраля 2024 года, тогда как до этого с марта 2023-го наблюдался неуклонный рост. Об этом сообщается на странице отделения Банка России по краю в разделе «Профиль региона».
Информация о ценах на недвижимость — по фактически совершённым в регионе сделкам — была собрана на основе данных самого Банка России, а также ПАО Сбербанк и АО «Тинькофф Банк».
Цена квадрата первички в крае впервые официально превысила 150 тысяч рублей в декабре 2023 года. В январе 2024-го она уже была на отметке в 151 408 рублей, но затем начала снижаться. В феврале — до 150 394, а в марте уже до 149 841. С февраля же стоимость квадратного метра квартиры в забайкальской новостройке стала ниже общероссийского уровня, хотя до этого превышала его с апреля 2023-го.
На вторичном рынке цены на жильё по фактическим сделкам по итогам марта 2024 года равняются в среднем 102 163 рублям ща квадратный метр. Снижение цены наблюдалось только в феврале — до 100 232 рублей, а до этого с января 2023-го шёл стабильный рост стоимости.
Ранее сообщалось, что стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Забайкалье, где подавляющее большинство новых домов строится в Чите, выросла почти в два раза с начала 2020 года по конец 2022 года. Так, по данным Росстата, средняя цена квадрата на первичке в Забайкалье в первом квартале 2020 года (среднее значение за три месяца отчетного периода) была 65 099 рублей, тогда как в третьем квартале 2022 года — уже 122 602 рубля. Регион оказалась абсолютным лидером по России в части удорожания квадратного метра жилья в новостройке за 9 месяцев 2022 года.