В России ипотечных должников больше не будут лишать единственного жилья
Госдума 24 марта окончательно утвердила изменения в федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». Поправки касаются единственного жилья должника, приобретённого по ипотеке. Об этом пишет «Российская газета».
До вступления новых правил, единственную ипотечную недвижимость полностью забирали за долги. Теперь прописан новый порядок распределения средств, полученных от продажи такого жилья. Бывшие владельцы в любом случае останутся с крышей над головой.
Согласно документу, 80% пойдут на погашение требований банка, включая проценты, штрафы и другие обязательства перед залоговым кредитором. Заёмщики второй и третьей очереди получат 10%.
Оставшиеся деньги (10%) отдадут гражданину для обеспечения его жилищных прав.
Речь идёт о случаях, когда человеку негде больше жить. Подразумевается, что сумма пойдёт на аренду или покупку другой жилплощади. При этом, должна соблюдаться минимальная норма квадратных метров, установленная законом.
Если конкурсный управляющий посчитает, что приобретаемое должником помещение превышает уровень потребности, он может потребовать через суд уменьшить выделяемую сумму. В случае положительного арбитражного решения, деньги пойдут на увеличение конкурсной массы – для погашения долговых обязательств.
Изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)» вступят в силу 3 апреля 2026 года.
Ранее Эпиграф.инфо рассказывал, что в России начали взыскивать долги по налогам без решения суда.
Изображение от freepik