Началось обследование зданий в Северной и Центральной зонах водоснабжения
ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» приступило к выполнению первого этапа работ по обследованию зданий и нежилых помещений на территории Северной и Центральной зон водоснабжения Санкт-Петербурга.
Сведения, собранные в результате обследования, позволят увеличить эффективность работы по организации учета водопотребления в нежилых помещениях, а также минимизировать число разногласий с управляющими компаниями по вопросу водопотребления многоквартирными домами.
Проведение обследования нежилых помещений также позволит оперативно актуализировать данные о видах деятельности, осуществляемых в нежилых помещениях и получить точную информацию о наличии приборов учета в нежилых помещениях для актуализации договорных отношений с абонентами с учетом требований действующего законодательства и обеспечения корректного выставления расчетных документов.
Специалисты проверят общие характеристики каждого здания, зафиксируют факт наличия или отсутствия договоров на водоснабжение и водоотведение, определят фактическое использование объекта, соберут сведения о собственниках/правообладателях и управляющих организациях, сведения о наличии инженерных сетей и внутридомовых приборов учета. Также будет собрана полная информация о нежилых помещениях: общие характеристики, фактическое использование помещений, данные об их правообладателях, сведения о наличии инженерных сетей и приборов учета в помещениях; будет проведено описание счетчиков воды, собрана информация о режиме ведения в этих помещениях предпринимательской деятельности.
Работы планируется выполнять в три этапа равномерно на всей обследуемой территории и завершить в июле 2018 года.
На первом этапе планируется обследование территории Красногвардейского района и северных частей Московского и Кировского районов Санкт-Петербурга в течение февраля 2017 года, после чего с марта по май текущего года будет проводиться обследование Василеостровского, Невского и северной части Фрунзенского районов города. Обследованию подлежат жилые здания (многоквартирные дома и общежития), торгово-бытовые комплексы (центры), бизнес-центры и здания с аналогичными целями использования в случае отсутствия управляющей организации, садоводства, а также нежилые помещения с холодным водоснабжением.
На втором и третьем этапах работ обследование планируется выполнить в Приморском, Центральном, Адмиралтейском, Курортном, Калининском и Выборгском районах Санкт-Петербурга. Всего в рамках контракта планируется обследовать 16 946 зданий и 104 395 нежилых помещений. Количество объектов может измениться по факту выполненных работ.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» совместно с Администрациями районов Санкт-Петербурга и СПб ГУП «ГУИОН» просят все управляющие компании и граждан на обследуемых территориях содействовать проведению работ.
***
Напомним, что с июля по сентябрь 2016 года ГУП «ГУИОН» по заказу Водоканала провел такое обследование зданий и нежилых помещений на территории Петроградского района Центральной зоны водоснабжения. Кроме того, ранее – в 2015 году – подобные работы были выполнены на территории Южной зоны водоснабжения (почти вся территория Кировского, Московского, Невского (левобережная часть), Фрунзенского и Красносельского районов города).
Результаты работы на территории Северной и Центральной зон водоснабжения будут использованы в качестве первичной информации для применения в автоматизированной системе управления водоснабжением, планируемой к созданию на данной территории. Ее внедрение даст возможность повысить качество водоснабжения и водоотведения, скорректировать гидравлические режимы работы на сетях, оптимизировать объемы подачи воды, повысить достоверность учета оказанных услуг. Все эти меры позволят более эффективно решать задачи по построению достоверного водного баланса. Полученные данные планируется предоставить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга для их использования в региональной информационной системе «Геоинформационная система Санкт-Петербурга».