Вторичку можно купить в рамках семейной ипотеки

Жилье на вторичном рынке возможно продавать в рамках семейной ипотеки. О том, какие есть ограничения во время покупки рассказал коммерческий директор компании «Третий Рим» Сергей Ионов. В настоящее время семейная ипотека выдается под 6%, являясь одной из самых известных программ. Что именно можно получить в рамках данного займа до окончания выдачи кредита — 1 июля 2024 года. Ионов поделился с Newia, что в рамках вторичного жилья по семейной ипотеке можно купить квартиру, дом или долю. Однако необходимо, чтобы дата постройки была не ранее 1960 года, площадь однушки должна быть не менее 42 квадратов, двушки — 54 квадратов, трешки — 66 квадратов. Важно, чтобы недвижимость не была признана аварийной или ветхой. Из обременений разрешена ипотека, которая будет погашена за счет средств семейной ипотеки. Примечательно, что программой можно будет воспользоваться повторно при рождении еще одного ребенка или расширении жилья. Директор агентства недвижимости «Любимое» София Любимова поделилась, что в настоящее время семейную ипотеку можно получить, если есть ребенок родившийся с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, ребенок инвалид, приемный ребенок или все дети старше 18 лет. Согласно программе, первоначальный взнос для покупки должен составлять не менее 20%, а взять сумму можно до 6 или 12 млн рублей. Эксперт подчеркнула, что купить вторичку от физического лица нельзя. Риелтор объяснила, что недвижимость должна находиться у юридического лица, а все работы, в том числе ремонт, проведены официально. Кроме того, квартиру или дом можно будет купить в рамках семейной ипотеки «только в Дальневосточном округе и только на землях сельского поселения».