Эксперт объяснил изменение условий по ипотеке
В России впервые в этом году выросли средние ставки по ипотеке. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы «ДОМ.РФ».
За последние две недели средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам выросли примерно на 0,01–0,04 п.п., отмечает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
Средняя стоимость ипотеки в новостройках теперь 16,76%, а на «вторичке» — порядка 16,95%. Программы рефинансирования в 20 крупнейших ипотечных банках подорожали до 17,02%.
«Все это, на мой взгляд, есть прямые следствия корректировки программ льготной ипотеки и сохранения высокой ключевой ставки ЦБ РФ, — пояснил эксперт “Инвест-Форсайту”. — Вообще подобного эффекта регулятор и ожидал. Если за прошлый год сегмент ипотечных кредитов вырос на рекордные 34,5% — до 18,2 трлн руб., то теперь придет охлаждение. Согласно ожиданиям специалистов ЦБ РФ, рост ипотечного портфеля по итогам 2024 года сократится до 7–12%. И я склонен согласиться с этим прогнозом».