После скандала с землей на Камчатке резиденты СПВ потеряют часть привилегий
Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая добилась того, что формат предоставления земли в аренду резидентам Свободного порта Владивосток изменят в пользу горожан. Работа в этом направлении началась после скандальной истории в столице Камчатки.
Как стало известно «КамИНФОРМ», правительством России в Госдуму внесен законопроект, который отменяет принцип предоставления земли в аренду без торгов резидентам Свободного порта Владивосток. Документ разработан после резонансного случая на Камчатке, когда резидент СПВ набрал на льготных условиях порядка 50 участков в Петропавловске-Камчатском под обустройство автостоянок. Причем один из участков вплотную примыкает к крыльцу одного из бизнес-центров города. Отказать расторопному предпринимателю не смогли, поскольку законодательство об СПВ регламентирует предоставление земли резидентам в приоритетном порядке без всяких обсуждений.
Проблему перед министром Дальнего Востока актуализировала вице-спикер Госдумы Ирина Яровая.
«Исходя из статуса резидентов и важности развития Дальнего Востока, важен баланс норм права, который обеспечит развитие экономики и предпринимательства в соответствие с запросом граждан на развитие территории и комфортность муниципалитетов. Министерство Дальнего Востока услышало обозначенную нами проблему. Считаю важным такой конструктивный формат взаимодействия и решений в пользу защиты прав граждан и добросовестного ведения бизнеса», - отметила Яровая.
В пояснительной записке сказано, что правоприменительная практика предоставления резидентам СПВ земли в аренду без торгов свидетельствует о наличии существенных затруднений и злоупотреблений, что влечет возникновение конфликта частных и публичных интересов, высокую социальную напряженность и негативно влияет на инвестиционный климат свободного порта Владивосток в целом.
Так, в значительном количестве случаев получение статуса резидента свободного порта Владивосток осуществляется для целей приобретения земельного участка без торгов и последующей продажи компании (100% доли участия в обществе) по завышенной цене, без намерения реализовывать инвестиционный проект. В некоторых случаях статус резидента свободного порта Владивосток приобретается недобросовестными заявителями в целях продления договоров аренды земельных участков, заключенных с ними до 1 марта 2015 г. и подлежащих заключению на новый срок на аукционе.
«Представляется целесообразным пересмотреть действующий порядок предоставления земельных участков резидентам свободного порта Владивосток в пользу конкурентных процедур. Предлагается исключить из Земельного кодекса Российской Федерации положения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, резидентам свободного порта Владивосток в аренду без проведения торгов», - говорится в пояснительной записке.
«КамИНФОРМ» неоднократно писало о бизнесмене, который взял множество участков под проект строительства автостоянок. Отказать в земле ему не могли, хотя сами парковки городу в таком количестве и не нужны. Кроме того, отгороженная им территория на Карла Маркса за Центробанком явно затрудняло движение в том районе.