Дольщикам челябинского ЖК «Яркая жизнь» в ближайшее время должны представить «дорожную карту»
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский поручил составить «дорожную карту» по решению проблем дольщиков жилого комплекса «Яркая жизнь». Здесь люди ждут квартир в трех домах-долгостроях.
Как сообщает пресс-служба главы региона, застройщик микрорайона был заслушан на очередном совещании по вопросам проблемных объектов долевого строительства, ситуация с которыми находится на постоянном контроле правительства Челябинской области. «Наша задача - помочь всем дольщикам получить свои квартиры и не допустить появления на Южном Урале новых проблемных объектов», – подчеркнул Борис Дубровский, обращаясь к участникам совещания.
Как доложил директор компании «Майлстоун Девелопмент» Григорий Чурбаков, в ЖК «Яркая жизнь», с привлечением денежных средств участников долевого строительства ведется строительство четырех жилых домов. Каждую многоэтажку строит самостоятельная организация: со строительным адресом №3 возводит ООО «Здания будущего», дом №6 – ООО СК «Дедал-Комид», дом №7 – ООО «СервисПроект» и дом №8 – ООО «Архитект-Про». Единой управляющей организацией указанных застройщиков является компания ООО «Майлстоун Девелопмент». Всего в четырех домах заключен 281 договор участия в долевом строительстве.
По информации Григория Чурбакова, проблемы группы компаний связаны с ошибкой в планово-экономических расчетах и изменением ситуации на рынке жилья. На данный момент высокую стадию готовности имеет дом №8 – 89%. Совместная работа компании «Архитект-Про» и правительства региона позволила возобновить его строительство. Финансовая модель достройки остальных трех домов пока только разрабатывается.
По итогам доклада губернатор поставил задачу застройщику «Яркой жизни» совместно с минстроем Челябинской области разработать «дорожную карту» по решению проблем дольщиков, связанных с переносом сроков сдачи домов. «Определитесь со стратегией вывода стройки из кризиса, министерство окажет вам необходимую помощь», – резюмировал Борис Дубровский.
Министр строительства и инфраструктуры региона Виктор Тупикин уточнил, что с 23 февраля вступили в силу обновленные критерии включения в реестр обманутых дольщиков. Изменения позволят дольщикам ЖК «Яркая жизнь» попасть в реестр граждан, чьи права нарушены.
Всего, по данным министерства, на территории Челябинской области 96 застройщиков осуществляют строительство 315 объектов недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства. В реестр обманутых дольщиков включено 2 415 граждан и 45 проблемных домов. После исключения из реестра 7 домов, которые успешно были сданы в конце 2017 года, в списке останется 38 многоэтажек.
В течение года, по словам вице-губернатора Сергея Шаля, предполагается ввести еще 23 объекта-долгостроя (в том числе семь домов сдаст компания «Гринфлайт», два дома – ООО «Производственно-коммерческое объединение «Челябинскстройиндустрия», один дом – ООО «Строительные технологии города», три дома – ООО «Речелстрой») и передать квартиры дольщикам. Дольщикам из девяти домов предоставят квартиры в уже построенных зданиях. Итого в 2018 году планируется удовлетворить требования 2679 участников долевого строительства, из них в реестре обманутых дольщиков состоит 1116 граждан.
«В целом мы, конечно, надеемся, что в течение 2018-2019 годов нам удастся решить эту проблему», – отметил Сергей Шаль.