Аренда госнедвижимости в центре Челябинска подешевела
Аренда находящейся в региональной собственности недвижимости, расположенной в центре Челябинска, будет обходиться дешевле. Соответствующее постановление принято на заседании областного правительства 29 марта, сообщили в пресс-службе минимущества региона.
Речь идет о зданиях и помещениях на первой линии проспекта Ленина, улиц Сони Кривой, Воровского, Кирова, Труда, Свободы, Свердловского проспекта и других. Сегодня при расчете арендной платы для таких объектов, наряду с базовой ставкой, применяется корректирующий коэффициент территориальной зоны и удобства коммерческого использования, равный 4,8. Правительство своим постановлением снизило его размер в два раз – до 2,4.
«Снижение данного коэффициента обусловлено рынком и обеспечит сбалансированность спроса и предложения в центральной части города, – пояснил министр имущества и природных ресурсов Челябинской области Алексей Бобраков. – Принятая мера была запланирована заранее и учтена при планировании областного бюджета. В то же время она позволит повысить эффективность использования государственного имущества».
Также в связи с развитием Челябинска в северо-западном направлении улица Труда (от улицы Энгельса до улицы Северо-Крымской) этим же документов была включена в третью территориальную зону. Отметим, что зоны были сформированы в 2006 году и их границы больше не пересматривались. За это время произошло развитие как самой улицы на данном участке, так и ее транспортной инфраструктуры. Теперь для расчета арендной платы за пользование объектами недвижимости по улице Труда, в указанных выше границах, будет применяться коэффициент 0,3. Ранее он был равен 0,1.
Дополнительно данным постановлением расширен список организаций, для которых устанавливается минимальный размер арендной платы. Наряду с учреждениями и общественными организациями, осуществляющими работу с детьми на некоммерческой основе, библиотеками, музеями, учреждениями здравоохранения, такую льготу получат управляющие компании территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в отношении имущества, расположенного в ТОСЭР.