Новостройки стали дешевле в большинстве городов России
«Мир квартир», федеральный портал недвижимости, проанализировал рынок новостроек в шестидесяти городах России. В исследование попало и Подмосковье. По результатам прошедшего года в 44 российских городах и в Московской области средняя цена квадратного метра новостроек уменьшилась. Однако в 16 городах был зафиксирован рост стоимости нового «квадрата». Если сравнивать эти данные с цифрами 2014 года, то в тот период рост цен квадратного метра наблюдался в 60% городов.
В процентном соотношении наибольшее падение средней цены квадратного метра за год произошло в Кемерово («квадрат» просел на 17,3%), Улан-Удэ (на 15,6%) и Красноярске (на 13,2%). Также достаточно существенно подешевела средняя цена квадратного метра в новостройках Липецка и Магнитогорска (на 11,2% и 10,8% соответственно). Незначительно изменилась цена в Ульяновске (+0,1%) и Тольятти (-0,2%).
Максимальный рост показали Сочи и Краснодар. В этих городах цена квадратного метра за год поднялась на 19,5% и 18,8% соответственно. На 8,3% стал дороже «квадрат» в Тюмени, на 7,9% - в Нижнем Новгороде и на 5,6% - в Ижевске.
В абсолютных цифрах пятерка лидеров выглядит следующим образом: на первом месте – Москва (2450304 руб./кв. м), второе место занимает Санкт-Петербург (101545 руб./кв. м), на третьей позиции находится Владивосток (82167 руб./кв. м). За ними следуют Московская область (77025 руб./кв. м) и Хабаровск (74499 руб./кв. м).
Если анализировать цены непосредственно на квартиры, то первая тройка лидеров остается та же - Москва, Санкт-Петербург, Владивосток. А вот самые дешевые предложения зафиксированы в Магнитогорске (средняя стоимость квартиры в новостройке здесь – 911 тысяч рублей), Брянске (1,874 млн руб.) и Саратове (1,919 млн руб.). Недорогие средние цены на квартиры также в Улан-Удэ и Кирове (1,948 млн и 1,958 млн рублей соответственно).
Средняя стоимость квартиры в новостройке за 2015 год максимально выросла в Краснодаре (+15,2%). Также в пятерке лидеров по этому показателю – Сочи (рост на 6,5%), Питер (+4,7%), Саратов и Ставрополь (+4,2% и +3,5% соответственно).
Больше всего цены на квартиры просели в Улан-Удэ: здесь квартира в новостройке в среднем стала дешевле на 20,5%. Жилье в новостройках Кемерово и Липецка также существенно подешевело за год (на 13,3% и 12,2% соответственно).