VSN Group: доля квартир с чистовой отделкой в РФ с начала СВО упала до 37%
Доля квартир с чистовой отделкой в российских новостройках достигла 37% в 2024 году. В 2023 году показатель составлял 42%, в 2022-м – 50%. Об этом говорится в исследовании VSN Group (есть у "Газеты.Ru").
В массовом сегменте предложения с готовой отделкой от застройщика занимают долю в 57%, с white box — 15%, а лоты без ремонта — 28%. В сегменте "бизнес" предложения с отделкой составляют лишь 17%, с white box — 29%, а объекты без ремонта — 54%.
В премиальном сегменте предложения с полной отделкой занимают 24%, лоты с отделкой white box — 15%, а без отделки — 61%. В элитном сегменте на лоты с отделкой приходится 20%, под чистовую — лишь 5%, а объекты без отделки — 75%.
"В массовом сегменте подавляющее большинство покупателей хотят приобрести более готовый продукт, избежав переплаты и шумных ремонтных работ, а также включить отделку от застройщика в ипотеку, ставки по которой ниже, чем по потребительским кредитам", — пояснила генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
По ее словам, в бизнес-классе white box преобладает над лотами с полной отделкой, потому что большему количеству людей важно реализовать собственный дизайн-проект. Глазунова объяснила, почему доля объектов без отделки гораздо больше в премиальном и элитном сегментах: их покупатели избирательнее, а поставки дорогих материалов усложняются.
В компании уточнили, что квартир с отделкой станет еще меньше — как минимум по точечным застройщикам.
Исследование было проведено в мае 2024 года. Специалисты VSN Group проанализировали рынок новостроек столицы и рассмотрели динамику предложения с отделкой.