L’hotel Bauer di Venezia al fondo King Street: incertezza sui restauri, lavoratori senza stipendio
L’Hotel Bauer cambia proprietà. Dopo mesi di ipotesi, indiscrezioni e smentite legate alla grave crisi finanziaria del colosso austriaco Signa, che nel 2020 comprò lo storico hotel per 400 milioni di euro dal fondo Elliot, ora i giochi sembrano essere fatti.
Il Fondo americano King Street, stando a quanto riporta il sito inglese esperto in operazioni immobiliari React News, ha trovato un accordo con l’amministratore fallimentare di Signa, Norbert Abel, per la vendita dell’hotel affacciato sul Canal Grande. La prima di una serie di operazioni per la ristrutturazione del debito del gruppo immobiliare austriaco fondato da René Benko che deve fare i conti con una esposizione per circa 13 miliardi di euro.
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Va registrato che Heinz Peter Hager, il commercialista bolzanino referente italiano per Signa, contatto dalla Nuova, non conferma l’operazione.
Già a gennaio Hager, intervistato dal nostro giornale, aveva spiegato che il Bauer non era in vendita e che, pur in un contesto molto difficile, l’obiettivo della società era trovare nuovi finanziamenti per poter riprendere i lavori di ristrutturazione, affidati all’azienda Setten, che si erano interrotti a dicembre proprio per la mancanza di liquidità. In questi tre mesi pero i cantieri sono rimasti fermi. Di operai al lavoro nemmeno l’ombra.
Le altre ipotesi
Nelle scorse settimane si era ipotizzato anche l’interesse di Gianluigi Aponte (Msc) interessato a esplorare il mercato immobiliare degli hotel di lusso. Nel futuro del Bauer c’è invece un fondo americano. La notizia della cessione, nonostante le mancate conferme, sembra essere vera. Lo stesso amministratore fallimentare di Signa e il fondo americano King Street, interpellati da React News, non hanno voluto commentare la cessione ma non l’hanno smentita.
Il futuro?
Ora bisognerà capire quali saranno le intenzioni del fondo rispetto all’albergo e alla sua gestione di cui, in base agli accordi con Signa, si sarebbe dovuto occupare il colosso Rosewood. Di certo c’è che i lavori, con i ritardi accumulati in questi mesi, difficilmente potranno chiudersi verso la metà del 2025, come inizialmente ipotizzato.
A conferma della situazione di incertezza c’è anche il fatto che i circa venti dipendenti non hanno ricevuto, per la prima volta da quando l’albergo a cinque stelle è stato chiuso per ristrutturazione, lo stipendio (20%) e la cassa integrazione mensile (80%), relativi a febbraio, che la proprietà, sulla base di un accordo tra le parti, si era impegnata ad anticipare rispetto all’erogazione da parte del ministero del Lavoro. Mercoledì 27 marzo Renato Giacchi per la Filcams Cgil e Riccardo Vitulo per la Uiltucs, hanno scritto alla direzione dell’albergo sia per chiedere chiarimenti sulla vendita, sia per intimare il pagamento degli stipendi. «Gli stipendi dovevano essere corrisposti entro il marzo», ricordano i rappresentanti sindacali nella lettera in cui sollecitano «l’immediato pagamento di quanto dovuto» e annunciano «ogni azione che riterremo più opportuna a tutela dei nostri assistiti».