Хватит кормить управляющую компанию: юрист раскрыл способ законно списать долги по ЖКХ и вычеркнуть лишнее из квитанции

Россияне могут полностью избавиться от долгов по коммуналке, но только при банкротстве или если истек срок давности по задолженности. Об этом рассказал юрист Иван Курбаков. По его словам, в действующем законодательстве нет механизма, который позволял бы списывать платежи по инициативе собственника или жильца. Все долги числятся на балансе ресурсоснабжающих организаций, и они вправе потребовать оплату в любой момент, пишет РИА "Новости".

Однако у таких организаций есть три года, чтобы обратиться в суд. Если этот срок истек, владелец квартиры может заявить о пропуске давности и добиться прекращения взыскания. Важно, чтобы за это время гражданин не подписывал документы о намерении оплатить долг — это обнулит срок давности.

"Российское законодательство допускает полное списание долгов только в исключительных случаях, например при банкротстве гражданина", — пояснил Курбаков. Он уточнил, что инициировать процедуру можно при сумме долгов от 500 тысяч рублей и невозможности погасить их в течение трёх месяцев. При этом в эту сумму могут входить не только коммунальные платежи, но и кредиты, займы, другие обязательства.

Банкротство действительно помогает начать с чистого листа, но влечёт за собой и ограничения: гражданин не сможет брать новые кредиты и заниматься предпринимательской деятельностью.

Есть ещё один случай, когда долги по ЖКХ могут быть списаны — смерть собственника. По словам юриста, если наследники не вступают в права, недвижимость становится выморочной, и задолженность переходит муниципалитету. Если же наследники принимают имущество, они получают и долг вместе с ним.