Сергей Лёвкин: на сегодняшний день утвержден 61 проект планировки территорий промзон, в том числе в 2016 году – 13 проектов планировки
Пять лет назад Мэр столицы Сергей Собянин обозначил основные приоритеты градостроительного развития города Москвы, среди которых была названа реорганизация территорий, неэффективно используемых промзон, участков с давно остановленным производством.
Общая площадь всех производственно-коммунальных территорий в границах старой Москвы составляет 18,8 тыс. га, что равноценно 17% от всей занимаемой городом площади.
Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин сообщил, что на сегодняшний день утвержден 61 проект планировки производственно-коммунальных территорий, в том числе в 2016 году – 13 проектов планировки. Еще более 40 ППТ находится в разработке. Из утвержденных ППТ в стадии «активной реализация» находится более 15.
Примером комплексного освоения заброшенных территорий, которые сейчас находятся в «активной» стадии реализации, могут служить завод имени Лихачева («ЗиЛ»).
На территории АМО «ЗИЛ» с учетом прилегающих территорий планируется к вводу более 6 млн кв.м. недвижимости за счет инвестора, объем инвестиций составит ориентировочно 200 млрд. руб.
Одновременно в рамках реализации проекта за счет города предусмотрено финансирование мероприятий по строительству транспортной и социальной инфраструктуры.
В настоящий момент в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 гг. предусмотрено 49,5 млрд.руб. на выполнение городских мероприятий,
Кроме того, городом построена и введена в эксплуатацию в 2015 году станция метро «Технопарк», объем инвестиций составил 3,3 млрд. руб.
Справочно:
Проект планировки территории АМО «ЗИЛ» утвержден постановлением Правительства Москвы от 11.12.2013 № 820-ПП.
В настоящий момент разработаны 3 новых ППТ общей площадью около 5 млн. кв.м. (находятся на согласовании в ОИВ):
1. ППТ «ЗИЛ-Север»: площадь застройки – 2 415,9 тыс. кв.м., площадь территории - 146,7 га., планируемый срок реализации – 2022 г.
В настоящий момент введено около 150 тыс. кв.м.
2. ППТ «ЗИЛ-Юг» («Технополис»): площадь застройки – 2 015,1 тыс. кв.м., площадь территории - 164,2 га., планируемый срок реализации – 2026 г.
3. ППТ «Западная часть Нагатинской поймы»: площадь застройки – 569,9 тыс. кв.м., площадь территории - 46,9 га., срок реализации – 2022г.
Одновременно на территории АМО «ЗИЛ» разрабатывается ППТ ТПУ «Технопарк»: площадь застройки - 173,8 тыс. кв. м., на участке 50,1 га., со сроком реализации – 2020г.
Прилегающие территории:
– ППТ «ОПИН»: площадь застройки - 794,5 тыс. кв. м., площадь территории 124,5 га.
– ППТ «Нагатинская пойма» («Парк развлечений»): площадь застройки – 280,2 тыс. кв. м., площадь территории 92,9 га.
Реализация «Парк развлечений» будет происходить в 2 этапа с 2016 до 2018гг:
1 этап включает строительство здания «Парка развлечений» с досугово-развлекательной и тематической зоной общей площадью 264,3 тыс. кв. м. Срок ввода – I квартал 2018 года.
2 этап включает строительство концертного зала, гостиничного комплекса, а также детской яхтенной школы. Общая площадь объектов – 46,5 тыс. кв.м. Срок ввода – IV квартал 2018 года.