Алексей Гаврилов: «К 2018 году в деловом центре «Москва-Сити» построят еще девять небоскребов»

Сегодня трудно представить, что на месте небоскребов «Москва-Сити» были каменоломни, карьеры, склады и промзоны. Этот район был совсем «отрезан» от городской жизни. Теперь здесь реализуют один из самых масштабных градостроительных проектов России. Уже сегодня это город в городе, где есть фактически все для полноценной жизни, работы и отдыха.

Когда закончится строительство всех небоскребов? Что делается для улучшения навигации и привлечения жителей и арендаторов в деловой центр? Стал ли доступнее «Сити» с открытием станции Московского центрального кольца? Об этом и многом другом корреспонденту портала Стройкомплекса рассказал Алексей Гаврилов, президент компании ПАО «Сити», которая с начала строительства выступает управляющей компанией от лица правительства Москвы в вопросах развития «Москва-Сити».

- Алексей Александрович, сколько объектов планируется построить на территории «Москва-Сити»? Какие высотки уже введены в эксплуатацию?

- Всего планируется построить 22 здания общей площадью 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости. На сегодняшний день 13 из них введено - это около 2,5 миллионов «квадратов».

Завершено строительство небоскребов «Око», «Эволюция», «Башня 2000», «Башня на набережной», «Евразия», башня «Запад» делового комплекса «Федерация», «Город Столиц», «Меркурий». Также введены деловой комплекс «Империя» и бизнес-центр «Северная Башня», мост «Багратион», гостиница «Новотель» и торгово-развлекательный комплекс «Афимолл-Сити».

Остальные объекты находятся на разных этапах строительства. Заканчивается строительство комплекса «IQ- квартал». Это тоже два здания. Одно сдадим в этом году, второе - в 2017-м. Также в следующем году завершится строительство Башни «Федерация. Восток».

Кроме того, строятся четыре многофункциональных комплекса, конгресс-центр, парковочный комплекс и киноконцертный зал. Проект «Москва-Сити» планируется полностью завершить в 2018 году.

- Когда откроется вестибюль станции метро «Международная» в подземной части комплекса «IQ-квартал»?

- Он заработает в 2017 году вместе со вторым зданием комплекса «IQ-квартал». От обоих корпусов до ТПУ протянется подземная галерея, также под комплексом сделают один из выходов к станции метро «Международная». Из него можно будет попасть как в сердце Сити, так и к МЦК.

- Сколько парковочных мест создадут на территории делового центра?

- В «Москва-Сити» будет около 30 тысяч машиномест. Причем более 11 тысяч уже введено. Власти столицы прикладывают максимум усилий, чтобы резидентам и гостям было удобно парковаться. В 2016 году заработала городская парковка на Пресненской набережной - здесь появилось более 200 машиномест. На территории делового центра могут временно располагаться около 500 машин.

Скоро откроется паркинг на 3400 машиномест. Его строят между комплексами «Око», «Башня-Федерация» и первым Красногвардейским проездом. Паркинг будет 15-этажный: 10 этажей над землей и пять - подземных. Его планируется ввести в конце 2017 года.

- Кто сможет там парковаться?

- Парковка будет открыта для всех. Территория «Москва-Сити» должна быть доступна и для резидентов, и для гостей комплекса: легко попал в деловой центр, оставил автомобиль и без пробок уехал.

- Что делается для улучшения навигации в Сити, чтобы посетителям было проще сориентироваться, куда идти?

- Это очень важный вопрос. Пока территория «Москва-Сити» представляет собой большую строительную площадку, а на стройке навигации не предусмотрено. Поэтому до завершения строительства будет внедрена временная навигация.

Летом запущен пилотный проект обновленной навигации, результаты очень хорошие. Следующим летом мы вынесем этот проект на обсуждение инвесторов, застройщиков и управляющих компаний, расположенных в «Сити». Люди будут понимать, куда заезжать, где оставить машину и как пройти в нужную башню. Навигация будет и внутри зданий.

- В сентябре заработало Московское центральное кольцо, в Сити открылась одна из остановок. Как это отразилось на жизни делового комплекса?

- Идея таких перевозок рациональна и своевременна. Здорово, что «Сити» выбрали одним из мест интеграции железной дороги и метро. Многие сотрудники делового центра уже оценили преимущества этого кольца.

В 2017 году начнется строительство надземного пешеходного перехода между  транспортно-пересадочным узлом «Деловой центр» и многофункциональным комплексом «IQ-квартал». Пассажиры смогут выйти из электрички и попасть в пешеходную галерею «Сити».

- Это галерея, которая под землей связывает между собой все башни?

- Совершенно верно. Галерея открыта для всех без исключения. Жители, гости, резиденты «Сити», посетители торгового центра «Афимолл» могут перемещаться по ней из здания в здание, не выходя на улицу.

Здесь есть вентиляция, освещение, комфортный температурный режим. Аналогов этому проекту в Москве пока нет.

- Между башнями «Город столиц» и «Эволюция» построят здание, похожее на дымчатый куб, с видом на Краснопресненскую набережную. Когда его планируется ввести?

- Строительство уже началось. Проект разбит на несколько очередей.

Сейчас сооружается подземная часть, где разместится парковка площадью около 30 тысяч «квадратов». Она будет готова в сентябре 2017 года.

Затем возведут два отдельно стоящих здания. Это 17-этажный офисный комплекс площадью около 20 тысяч квадратных метров и гостиницу на 233 номера и 263 апартамента.

- Не закроется ли обзор на набережную?

- Вовсе нет, здание будет невысоким - около 70 метров. Его крышу ежедневно будут видеть около 100 тысяч человек, поэтому кровле уделено особое значение. Застройщик считает ее полноценным «пятым фасадом». Обещают, что там появится потрясающий сад.

http://www.youtube.com/watch?v=wGpNOa2cGao

Кстати, от «здания-куба» построят надземный пешеходный мост шириной примерно 80 метров и длиной 60 метров. Он соединит центральное ядро «Сити» с рекой. Застройщик планирует приступить к строительству в конце 2017 года. Ввод моста запланирован на 2018 год.

- Будут ли создаваться в «Сити» новые точки притяжения горожан и туристов?

- На смотровой площадке башни «Империя» откроется музей развития проекта «Москва-Сити». Это постоянная экспозиция, где можно узнать о деловом центре с момента задумки и планах на будущее. Музей смогут посещать москвичи и гости столицы. Также здесь будут проходить выставки, лекции.

- Где в «Сити» можно отдохнуть этой зимой?

- Москвичи могут покататься на коньках на крыше башни «Око». Это довольно любопытная идея - сделать каток на высоте 300 метров. Возможно, этот каток войдет в книгу рекордов Гиннеса.