Новости за 21.10.2019

В подмосковном городе Лобня завершили строительство 16-этажного дома для 124 дольщиков. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Министерства жилищной политики Московской области, уточнив, что ведомство уже выдало застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию.

Сбербанк одобрил более 500 заявок проектного финансирования с эскроу-счетами на сумму более 0,6 млрд рублей. Такие данные представители банка озвучили на конференции по девелопменту жилой недвижимости «Время изменений», которая прошла в Санкт-Петербурге и объединила более 500 застройщиков со всей России.

По итогам сентября 2019 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в Москве только 8,4% проектов реализуется с использованием эскроу-счетов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бонтон».

Минстрой России подготовит поправки в действующее законодательство, направленные на увеличение объемов выдачи проектного финансирования. Об этом сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин на конференции Сбербанка по девелопменту жилой недвижимости «Время изменений».

За год объем предложения клубных домов на первичном рынке недвижимости Москвы увеличился почти на четверть. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Insigma Group, уточнив, что на этот сегмент приходится 13% предложения от всего объема высокобюджетной «первички» столицы.

В Ивановской области Фонд защиты прав дольщиков поможет достроить проблемные жилые дома. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе фонда, уточнив, что соглашение о софинансировании между гендиректором фонда Олегом Говоруном и губернатором региона Станиславом Воскресенским уже подписано.

Сбербанк предоставит возможность оформить ипотеку от 1% на квартиры в новостройках, строительство которых финансируется банком с использованием эскроу-счетов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе финорганизации, уточнив, что данное предложение актуально для семей с детьми.

По итогам первого полугодия 2019 года в Европе было введено 863 тыс. кв. метров новых торговых центров, что на 18% ниже аналогичного периода прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Cushman & Wakefield, уточнив, что при этом в текущем году Россия заняла первое место в рейтинге стран-лидеров по объему строительства торговой недвижимости.

Крупная курьерская компания «Курьер Сервис Экспресс» арендовала 33 тыс. «квадратов» в складском комплексе класса А «Томилино Девелопмент». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании S.A. Ricci, выступившей консультантом сделки, уточнив, что компания арендовала основной склад в комплексе.

Два российских парка – лесопарк «Лебяжье» в Казани и парк «Краснодар» в Краснодаре получили награды в номинации Eurasian Park Awards международной премии International Large Urban Parks Awards. Награждение победителей состоялось в рамках Всемирного паркового конгресса World Urban Parks – 2019 (WUP) в Казани.

Банк ДОМ.РФ открыл проектное финансирование на 1,4 млрд рублей для строительства жилого комплекса (ЖК) «Эльйон» в Одинцовском районе Подмосковья. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что финансирование предоставляется застройщику «СЗ «Монолит Инвест».

Мурманская область может стать центром экстремального урбанизма, площадкой для экспериментов, для реализации смелых проектов по развитию населенных пунктов в северных регионах. Об этом завил губернатор Андрей Чибис на Всемирном парковом конгрессе World Urban Parks – 2019 в Казани.

ВТБ привлек на счета эскроу клиентов-физических лиц более 20 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что самыми активными городами по открытию счетов стали Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Петрозаводск, Ижевск, Калуга, Самара, Воронеж.

Приглашаем принять участие в 7ой специализированной выставке «Салон станков, оборудования, технологий и сырья для индустрии керамической промышленности — КЕРАМБРИКТЕХ», который пройдет с 28 по 31 января, Москва, ЦВК Экспоцентр, метро Выставочная.

В Свердловской области в городах Нижний Тагил и Каменск-Уральский в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» реконструировали сквер Пионерский площадью почти 25 тыс. кв. метров и скейт-парк с самым большим на Урале и в Сибири 90-мтеровый памп-треком. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минстроя России.

До конца 2019 года в России построят 44-46 млн «квадратов» многоквартирных домов (МКД). Об этом министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев заявил на конференции в Санкт-Петербурге «Время изменений», посвященной рынку жилой недвижимости.

Самая дешевая малогабаритная квартира расположена в Омске и оценивается в 525 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что площадь недвижимости составляет всего 13 кв. метров.

Компания «СПб Реновация» продаст Санкт-Петербургу 114 квартир по госконтрактам на сумму 385 млн рублей (73 040 рублей за кв. метр). Об этом пишет «Деловой Петербург», уточняя, что застройщик впервые решился на участие в соцпроекте Смольного, став единственным участником аукциона комитета имущественных отношений на приобретение строящихся квартир.

В третьем квартале 2019 года на загородный рынок Московской области вышло 16 поселков, и только один из них подразумевает строительство коттеджей. Об этом «Стройгазете» сообщали в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что 15 поселков полностью состоят из участков без подряда (УБП).

В Санкт-Петербурге квадратный метр новостроек подорожал за год на 8472 рубля. За три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно - всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3002 рубля за «квадрат». Премиальный сегмент традиционно стабилен, а вот масс-маркет заметно оживился. Такие выводы делают эксперты ГК Active, подведя итоги третьего квартала 2019 года.

Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича может купить самый ликвидный земельный участок группы «Букет» в Москве. Об этом пишет «Коммерсант», уточняя, что участок расположен на левом берегу Москвы-реки на западе столицы.

ДОМ.РФ в первом квартале 2021 года сдаст в эксплуатацию первый арендный дом в России. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что в реализации проекта также участвует Банк ДОМ.РФ, который сопровождает счет эскроу застройщика.

В Башкортостане создали Фонд по урегулированию обязательств застройщиков перед дольщиками. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе регионального правительства, уточнив, что соответствующий указ подписал врио главы республики Радий Хабиров.

Возможность снятия девелоперами накопленных на эскроу-счетах средств после завершения строительства поможет сдерживать рост стоимости «первички». Об этом сообщил финдиректор ГК «А101» Александр Соколюк, уточнив, что поступление даже части денег девелоперу до ввода дома в эксплуатацию снижает риск потери ликвидности.

Примерно четверть строящегося в России жилья оказалась сейчас в «зоне риска». Застройщики, реализующие эти объемы, не смогли получить ни проектного финансирования от банков, ни права привлекать средства дольщиков по старым правилам. К такому выводу пришли аналитики, которые на основе данных ДОМ.РФ подсчитали количество жилых проектов, не вписавшихся в новые реалии. Впрочем, «алармистские» настроения разделяют не все опрошенные «Стройгазетой» эксперты.