Развитие метро поспособствовало вымыванию новостроек в Новой Москве

По итогам июня 2019 года в Новой Москве в реализации представлено 434,8 тыс. кв. метров новостроек (около 7600 лотов). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бон Тон», уточнив, что это на 18,6% по «квадратуре» и на 18,2% по количеству лотов ниже, чем месяцем ранее.

По данным компании, ключевым фактором в процессе вымывания с рынка новостроек стал ввод в эксплуатацию новых станций метро в локации. Большая часть предложения относится к Новомосковскому округу – здесь находится 27 проектов на 422,8 тыс. «квадратов» жилья. Доля НАО в Новой Москве составляет 97,3%.

Аналитики отмечают, что на ТАО приходится всего 2,7%. В реализации находится 1 проект на 11,9 тыс. кв. метров. При этом относительно мая объемы экспозиции в Новомосковском округе снизились на 18,9%, а в ТАО - на 9,3%. Лидером по емкости рынка новостроек в НАО стало поселение Сосенское (45,9% всего предложения в Новой Москве).

Как рассказали эксперты, сильное сокращение объемов предложения также наблюдалось в поселениях Десеновское и Воскресенское. Квадратных метров в экспозиции стало меньше на 31% и 30% соответственно. Доли данных локаций также сократились. При этом в поселении Внуковское зафиксирован прирост: доля увеличилась с 7,2% до 17,3%, а объем предложения – почти на 94%.