Мы в Telegram
Добавить новость

Новости сегодня на DirectAdvert

Новости сегодня от Adwile

В Московском регионе снизился спрос на новостройки

По итогам I квартала 2024 года спрос на новостройки Москвы и Подмосковья снизился на 44,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ТСН Недвижимость».

По итогам I квартала 2024 года спрос на новостройки Москвы и Подмосковья снизился на 44,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ТСН Недвижимость».

При этом средняя стоимость квадратного метра в сделках с начала 2024 года выросла: на 1,5% в Москве ‒ с 296,6 тыс. до 301,1 тыс. рублей, на 2,2% в Подмосковье ‒ со 173,9 тыс. до 177,8 тыс. рублей

Если сравнивать первые три месяца 2024-го с аналогичным периодом прошлого года, то количество заключенных договоров по покупке новостроек на столичном рынке практически одинаковое.

«То есть можно сделать вывод, что после периода ажиотажного спроса, который наблюдался на рынке жилой недвижимости во втором полугодии 2023-го, наступило ожидаемое охлаждение и сегмент приходит к равновесию. Несмотря на номинальный рост цен, застройщики видят, что в целом спрос на новостройки в первом квартале снизился, поэтому сегодня с большой вероятностью готовы предложить хорошую скидку покупателю с наличными деньгами или ипотекой», — рассказала заместитель руководителя департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Ольга Клапанюк.

По мнению экспертов, снижение спроса относительно конца прошлого года вызвано несколькими факторами. Во-первых, январь и февраль являются месяцами невысокого спроса, поэтому снижение активности покупателей после нового года – это явление традиционное. Во-вторых, особенно сильное влияние на спрос оказали принятые в конце прошлого года ужесточения условий льготных ипотечных программ. В частности, по ипотеке с господдержкой был увеличен первоначальный взнос до 30%, а максимальная сумма кредита в Москве и Подмосковье снижена с 12 млн до 6 млн рублей. С таким бюджетом в столице практически ничего нельзя купить. Как итог: программа, которая была ранее самой востребованной у покупателей новостроек, перестала пользоваться спросом.

Еще один фактор, повлиявший на падение спроса на первичном рынке, – это история с попыткой введения банками комиссии за выдачу кредитов по льготным ипотечным программам. В итоге часть застройщиков отказалась сотрудничать с банками на таких условиях либо предложила покупателям покрывать данную комиссию за свой счет, поэтому многие сделки были приостановлены.

Также на рынок новостроек негативное влияние оказывает высокая ключевая ставка, от которой зависят ставки по ипотеке.

При этом Ольга Клапанюк говорит, что во втором квартале текущего года спрос на новостройки начнет расти, так как уже начиная с марта количество заключенных договоров увеличивается. «Не исключена даже очередная волна ажиотажного спроса на рынке, вызванная анонсированным властями пересмотром условий по семейной ипотеке и закрытием программы ипотеки с господдержкой», - добавила она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве продали рекордное количество элитных квартир.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

В День памяти северных юнг губернатор Архангельской области Александр Цыбульский обратился к северянам



Мода

Chanel, коллекция Resort 2025




Українські новини

Виставку «Світ Велетнів» в парку Боздош (м.Ужгород) продовжено до 30.06.2024 року



Новости 24 часа

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.



Game News

Представлен кооперативный геймплей Warhammer 40,000: Space Marine 2



Москва

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.



News Every Day

Shocking moment idiot films himself invading pitch and taunting Spurs in major security breach before Newcastle friendly



Авто

Российские туристы назвали города, где лучше путешествовать в одиночестве



Москва

В доме по улице Механизаторов в Солнечногорске капремонт фасада выполнен на 75%



Никита Пресняков

Никита Пресняков рассказал, как чуть не потерял сознание на аттракционах в США



Москва

Сервис подбора займов Mazilla



Янник Синнер

Янник Синнер: «Нужно наслаждаться давлением, потому что мы не врачи, которые оперируют людей»



Москва

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.



Культура

Бурятский театр кукол "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети, Новости - выступление в Иволгинском буддийском дацане на конкурсе по бурятскому языку



Симферополь

Врач сообщила о неочевидных угрозах полотенца для здоровья



Москва

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.



Москва

Собянин: Московский предпринимательский форум объединил более 3 тыс. человек



Москва

Новая зубная паста Revyline ChocoWhite для укрепления эмали доступна на сайте магазина Ирригатор.ру



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Вашего города — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Вашего города или других населённых пунктов Вашего региона мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Вашем городе можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа




Новости России

Психолог Савкова: важно развивать у ребенка умение ставить себя на место других

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об инвестировании в отечественные цифровые технологии

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об инвестициях в отечественные IT-разработки

23 МАЯ РОССИЙСКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА ОТМЕТИЛА СВОЙ 55-Й ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ. ФОТОРЕПОРТАЖ


Москва

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.






Rss.plus

Театрально-кукольные вести из Бурятского театра "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Серебряные звездочки засветились в буддийском дацане в Иволге

Афиша театра кукол Бурятии "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Спектакль "Курочка ряба"

Эксперт по семейному капиталу Светлана Петрова: «Мой путь предпринимателя был прямой, как стрела»

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.

Moscow.media
Москва

Мэр Москвы поздравил бизнесменов с Днем российского предпринимательства



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Элджей

В Новосибирске общественники потребовали отменить концерт Элджея




Спорт в России и мире

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Биатлонистка Зайцева: родители Москвы поддерживают интерес детей к спорту

ЦСКА шагнул к трофею // Команда обыграла УНИКС в первом матче финала Единой лиги ВТБ

«Коммерсант»: поставщика систем безопасности в Москве могут посадить на 7 лет


Ролан Гаррос

Теннисист Рублев вышел во второй круг Открытого чемпионата Франции



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Москва

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о льготных тарифах для семейных поездок по стране



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России