Мы в Telegram
Добавить новость



Новости сегодня на DirectAdvert

Новости сегодня от Adwile

В Московском регионе снизился спрос на новостройки

По итогам I квартала 2024 года спрос на новостройки Москвы и Подмосковья снизился на 44,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ТСН Недвижимость».

По итогам I квартала 2024 года спрос на новостройки Москвы и Подмосковья снизился на 44,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ТСН Недвижимость».

При этом средняя стоимость квадратного метра в сделках с начала 2024 года выросла: на 1,5% в Москве ‒ с 296,6 тыс. до 301,1 тыс. рублей, на 2,2% в Подмосковье ‒ со 173,9 тыс. до 177,8 тыс. рублей

Если сравнивать первые три месяца 2024-го с аналогичным периодом прошлого года, то количество заключенных договоров по покупке новостроек на столичном рынке практически одинаковое.

«То есть можно сделать вывод, что после периода ажиотажного спроса, который наблюдался на рынке жилой недвижимости во втором полугодии 2023-го, наступило ожидаемое охлаждение и сегмент приходит к равновесию. Несмотря на номинальный рост цен, застройщики видят, что в целом спрос на новостройки в первом квартале снизился, поэтому сегодня с большой вероятностью готовы предложить хорошую скидку покупателю с наличными деньгами или ипотекой», — рассказала заместитель руководителя департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Ольга Клапанюк.

По мнению экспертов, снижение спроса относительно конца прошлого года вызвано несколькими факторами. Во-первых, январь и февраль являются месяцами невысокого спроса, поэтому снижение активности покупателей после нового года – это явление традиционное. Во-вторых, особенно сильное влияние на спрос оказали принятые в конце прошлого года ужесточения условий льготных ипотечных программ. В частности, по ипотеке с господдержкой был увеличен первоначальный взнос до 30%, а максимальная сумма кредита в Москве и Подмосковье снижена с 12 млн до 6 млн рублей. С таким бюджетом в столице практически ничего нельзя купить. Как итог: программа, которая была ранее самой востребованной у покупателей новостроек, перестала пользоваться спросом.

Еще один фактор, повлиявший на падение спроса на первичном рынке, – это история с попыткой введения банками комиссии за выдачу кредитов по льготным ипотечным программам. В итоге часть застройщиков отказалась сотрудничать с банками на таких условиях либо предложила покупателям покрывать данную комиссию за свой счет, поэтому многие сделки были приостановлены.

Также на рынок новостроек негативное влияние оказывает высокая ключевая ставка, от которой зависят ставки по ипотеке.

При этом Ольга Клапанюк говорит, что во втором квартале текущего года спрос на новостройки начнет расти, так как уже начиная с марта количество заключенных договоров увеличивается. «Не исключена даже очередная волна ажиотажного спроса на рынке, вызванная анонсированным властями пересмотром условий по семейной ипотеке и закрытием программы ипотеки с господдержкой», - добавила она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве продали рекордное количество элитных квартир.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Утро на озере...



VIP

Продвижение Песен, Музыки, Стихов ВКонтакте. Способы и методы увеличения прослушивания песни, музыки, стихов ВКонтакте.






103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Вашего города — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Вашего города или других населённых пунктов Вашего региона мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Вашем городе можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа




Новости России

«СССР распался? Ужас!». Как любит Россию страна, где о нас ничего не знают

Как надо ПРОДАВАТЬ СЦЕНАРИЙ, ПЬЕСУ, СИНОПСИС.

За спрос не дают: пациенты требуют вернуть доступ к жизненно важным лекарствам

Начало мая в европейской части РФ стало самым холодным за всю историю наблюдений


Москва

Таунхаусы в Подмосковье за год подорожали в среднем на 6% — до $258,9 тыс






Rss.plus
Moscow.media
Москва

В медорганизациях Москвы работают около 50 тыс. медсестер и медбратьев — Собянин



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Юрий Шевчук

Военкор Котенок о Шевчуке: "И у этого дед - петлюровец"




Спорт в России и мире

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Независимый фантастический триллер из девяностых

Гол Чалова с пенальти принес ЦСКА победу над «Зенитом» в матче РПЛ

«Бавария» победила «Вольфсбург» в 500-м матче Нойера в Бундеслиге


Арина Соболенко

Соболенко испытала проблемы после снятия Рыбакиной с турнира в Риме



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Москва

Сергей АРУТЮНОВ на своём сольном концерте в Государственном Кремлёвском Дворце презентовал дуэт с Родионом Газмановым. Артисты вместе исполнили хит “Люси”



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России