Что нам стоит дом построить
«Термин «Дешёвое Жилье» у многих вызывает подозрение, сулит подвох. Есть опасность, что такой домик рухнет, как карточный. Но только не эта 12-этажка, которая в скором времени появится в 140А квартале».
Анастасия Цыренова - заместитель генерального директора строительной компании, застройщик 140А квартала:
- Как обычно, как мы строим этот дом. Точно такой же здесь будет построен.
- Тогда за счёт чего достигается экономия?
- У нас появилась возможность возместить затраты на технологическое присоединение к инженерным сетям наших объектов - до 4 тысяч рублей за квадратный метр жилья эконом-класса.
- Государством?
- Да, конечно.
- То есть это тепло, свет.
- Да. Тепло, электричество, вода.
35 тысяч рублей за квадратный метр - расценки отнюдь не для кризисного бремени. У застройщиков свой интерес, к программе «Жилье российским семьям».
В министерстве строительства подвели итоги конкурса застройщиков.
Сергей Рыбальченко - заместитель министра Министерства строительства и модернизации жилищно - коммунального комплекса Бурятии: «Строительство предусматривается в 140А квартале, там будет вести строительство «Програжданстрой», в 115 микрорайоне города ОАО «Бест +», в 128 квартале - «Байкалжилстрой» и в микрорайоне мясокомбината с подрядчиком - «Бурятмясопромагро».
Помимо демократичных расценок на новенькие жилые квадраты программа предусматривает и ипотеку до трёх миллионов рублей по сниженным ставкам.
Елена Иванова - начальник Управления ипотечных операций и продаж Ипотечной корпорации Бурятии:
- Процентная ставка составляет 10,9% - для тех, кто имеет первоначальный взнос от 50%, в остальных случаях процентная ставка составляет 11,5%, первоначальный взнос 10%.
- На сколько лет?
- До 30 лет можно оформить ипотечный кредит.
Перечень категорий населения попадающих под эту программу:
- граждане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров общей площади жилых помещений;
- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
- семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
- семьи, имеющие трех и более детей;
- являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей - инвалидов;
- ветераны боевых действий;
- участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
- граждане, которые являются получателями субсидий (социальных выплат) в рамках федеральных, региональных или муниципальных программ;
- граждане, работающие в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
- граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания;
- граждане, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
- граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
- граждане, работающие в государственных научных центрах;
- граждане, работающие в организациях, созданных государственными академиями наук;
- граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса;
- граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
- граждане, работающие в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют деятельность по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации.
Главное же условие - это наличие прописки на территории республики.
Узнать подробную информацию можно в Министерстве строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Бурятии по телефону 215-111, или зайти на их официальный сайт.
«Если вы решили принять участие в программе, приготовьте документы. Это паспорт, ИНН, правоустанавливающий документ по месту жительства. Отправляйтесь в администрацию любого района. Уточните у специалиста свою категорию и соберите дополнительные бумаги - это может быть материнский сертификат, или удостоверение ветерана боевых действий. Когда полный пакет документов собран - вас включат в список программы. Затем определяетесь с квартирой. Берете ипотеку. И празднуете новоселье!»
Елена Краснопеева, Алдар Дармаев, Евгений Жамцуев - «Новости Дня»