Анна Коробкова: «Цены на люксовые квартиры в Москве за 2023 год выросли на 65%»
«Если ранее за квартал продавалось порядка 30 проектов класса люкс на всю Москву, то по итогу прошлого года мы наблюдали по 60 сделок в квартал. Мы видим по рынку очень серьезную активность. Цена также росла в геометрической прогрессии и выросла по итогам года более чем на 50%», - рассказала Анна Коробкова. Она также добавила, что доля «Донстрой» на рынке элитного жилья в настоящее время составляет 26%.
Согласно опросу девелопера, большинство покупателей предпочитали приобретать элитную недвижимость для собственного проживания (67%), также элитный сегмент рассматривали и в качестве инвестиции с целью сохранения капитала (18%). Кроме того, растет доля региональных покупателей (15%), поскольку у людей растёт потребность в точке присутствия в столице.
В частности, на примере «Дома XXII» от Донстрой, расположенном в Хамовниках, одним из важных преимуществ, на которое обращают сегодня внимание покупатели элитных объектов, Анна отметила архитектуру. Команде архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры» удалось выдержать классический стиль, который в отличие от «современных» решений, отсылающих к офисному стилю и предполагающих деловую активность, придает объекту основательность — что отлично подходит для тех, кто задумывается о создании фамильного гнезда или собственной резиденции. Классические фасады дома украсит изящный легкий декор от скульпторов Андрея, Петра и Павла Наличей. Двор фактически представляет собой парк. Эталоном же классической парковой архитектуры можно считать перекинутый через небольшой водоем арочный мостик, напоминающий те, что есть в парке-усадьбе Трубецких.
В заключении выступления Анна отметила, что в новой реальности элитные и премиальные жилые кварталы становятся не просто местом проживания, но и ключевыми точками привлечения внимания в своих локациях из-за своего расположения и впечатляющей комбинации современного дизайна, инноваций и внимания к деталям.
Одним из таких проектов, сочетающих в себе все перечисленные факторы, станет элитный – десятый квартал проекта «Остров». Две малоэтажные «островные» виллы с необычной архитектурой возводятся в лучшем месте Мневниковской поймы – у природного прибрежного парка, всего в нескольких шагах от реки. Они будут насчитывать всего 21 квартиру, каждой из которых полагается собственная терраса, куда резидентов доставляетт панорамный лифт. А водопад, фонтаны и сенсорный сад во дворе добавят в жизнь природной гармонии и безмятежности.
«Если ранее за квартал продавалось порядка 30 проектов класса люкс на всю Москву, то по итогу прошлого года мы наблюдали по 60 сделок в квартал. Мы видим по рынку очень серьезную активность. Цена также росла в геометрической прогрессии и выросла по итогам года более чем на 50%», - рассказала Анна Коробкова. Она также добавила, что доля «Донстрой» на рынке элитного жилья в настоящее время составляет 26%.
Согласно опросу девелопера, большинство покупателей предпочитали приобретать элитную недвижимость для собственного проживания (67%), также элитный сегмент рассматривали и в качестве инвестиции с целью сохранения капитала (18%). Кроме того, растет доля региональных покупателей (15%), поскольку у людей растёт потребность в точке присутствия в столице.
В частности, на примере «Дома XXII» от Донстрой, расположенном в Хамовниках, одним из важных преимуществ, на которое обращают сегодня внимание покупатели элитных объектов, Анна отметила архитектуру. Команде архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры» удалось выдержать классический стиль, который в отличие от «современных» решений, отсылающих к офисному стилю и предполагающих деловую активность, придает объекту основательность — что отлично подходит для тех, кто задумывается о создании фамильного гнезда или собственной резиденции. Классические фасады дома украсит изящный легкий декор от скульпторов Андрея, Петра и Павла Наличей. Двор фактически представляет собой парк. Эталоном же классической парковой архитектуры можно считать перекинутый через небольшой водоем арочный мостик, напоминающий те, что есть в парке-усадьбе Трубецких.
В заключении выступления Анна отметила, что в новой реальности элитные и премиальные жилые кварталы становятся не просто местом проживания, но и ключевыми точками привлечения внимания в своих локациях из-за своего расположения и впечатляющей комбинации современного дизайна, инноваций и внимания к деталям.
Одним из таких проектов, сочетающих в себе все перечисленные факторы, станет элитный – десятый квартал проекта «Остров». Две малоэтажные «островные» виллы с необычной архитектурой возводятся в лучшем месте Мневниковской поймы – у природного прибрежного парка, всего в нескольких шагах от реки. Они будут насчитывать всего 21 квартиру, каждой из которых полагается собственная терраса, куда резидентов доставляетт панорамный лифт. А водопад, фонтаны и сенсорный сад во дворе добавят в жизнь природной гармонии и безмятежности.