Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и иск Департамента городского имущества г. Москвы к арендатору о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка
Клиентом - обществом с ограниченной ответственностью F, занимающимся производством алкогольной продукции, - заключён с Московским земельным комитетом договор аренды земельного участка от 22.09.2001г. (далее - договор), в соответствии с которым Московский земельный комитет предоставляет в аренду обществу с ограниченной ответственностью F земельный участок площадью 8 254 кв. м для эксплуатации зданий и строений с прилегающей территорией с целью производства и разлива алкогольной продукции (далее - земельный участок), срок аренды - до 03.11.2026г. В соответствии с п. 5.1.1. договора размер ежемесячной арендной платы в первый год аренды с учетом коэффициента инфляции составляет 2 879 149,92 руб. В соответствии с п. 5.1.2. договора размер ежемесячной арендной платы начиная со второго года аренды устанавливается арендодателем (Правительством г. Москвы в лице Департамента земельных ресурсов или Департамента городского имущества г. Москвы) путем направления не позднее "30" декабря и "01" июля уведомлений с указанием размера ежемесячной арендной платы на следующие 6 месяцев аренды земельного участка.С 2013г. общество с ограниченной ответственностью F четыре раза оспаривало размер кадастровой стоимости земельного участка, считая его необоснованно завышенным:- решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.10.2013г. кадастровая стоимость установлена в размере 91 380 000,00 руб., оспариваемая стоимость, установленная Постановлением Правительства г. Москвы, - 485 139 857,96 руб., снижение в 5,1 раза;- решением Московского городского суда от 04.05.2014г. кадастровая стоимость установлена в размере 114 989 000,00 руб., оспариваемая стоимость земельного участка, установленная Постановлением Правительства г. Москвы, - 515 286 083,29 руб., снижение в 4,5 раза;- решением Московского городского суда от 21.09.2016г. кадастровая стоимость установлена в размере 102 991 074,00 руб., оспариваемая стоимость земельного участка, установленная Постановлением Правительства г....