Федеральный девелопер из Смоленска вышел на нижегородский рынок с семейным ЖК
Новый семейный жилой квартал из шести многоквартирных домов строят в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Реализацией проекта занимается ООО СЗ «Аванпорт НН» (входит в ГК Консоль) из Смоленска. Федеральный девелопер рассказал изданию ДОМОСТРОЙНН.РУ, почему для своего первого проекта в приволжской столице компания выбрала именно эту локацию.
Жилой комплекс «Анкор» расположен на улице Фибролитовой в Канавине недалеко от Комсомольского шоссе. Он будет состоять из шести домов разной высоты. В рамках первой очереди строительства на участке появятся две 17-этажные «свечки» и два 9-этажных дома, расположенных буквой «П» и соединенных одноэтажным пристроем.
Застройщик позиционирует ЖК «Анкор» как полноценный семейный квартал. Поэтому для его создания выбран тихий спальный район, который при этом богат на социальную и коммерческую инфраструктуру. Поблизости расположены несколько детских садов, школ и колледжей, больницы, поликлиники, спортивные объекты, магазины и многое другое. Кроме того, здесь хорошо развита транспортная сеть, а сама локация сочетает в себе историческую глубину и современные обновленные пространства.
«Мы выбрали Канавинский район, потому что это транспортный узел Нижнего Новгорода — здесь пересекаются метро, ж/д и автомобильные связи. Это обеспечивает быстрый доступ ко всем частям города и региона. Кроме того, район уже показал пример успешного благоустройства — микрорайон Мещерское озеро получил новую метростанцию, набережную, зоны отдыха и развитую инфраструктуру. Это говорит о востребованности комплексного подхода», — пояснили в офисе девелопера.
Отметим, что проект будет реализован по механизму комплексного развития территории (КРТ). Это значит, что помимо жилья компания обязуется построить детский сад, организовать места для прогулок, благоустроить территорию. И все это — при активном содействии местных властей.
«Выбор КРТ обусловлен не только урбанистической логикой, но и экономическим смыслом. Современные семьи хотят жить не в „спальниках“, а в районах, где есть школы, детские площадки, места для прогулок и удобная транспортная связь. КРТ позволяет это учесть в проектировании. Такие проекты более устойчивы, удобны и востребованы. Федеральная поддержка и стандарты Минстроя делают их привлекательными как для жителей, так и для инвесторов», — подчеркнули в ООО СЗ «Аванпорт НН».
Таким образом, главная задача застройщика — создать полноценный «квартал‑город», который позволит жителям никак не зависеть от центра Нижнего Новгорода и будет удобен для жизни, работы и отдыха. По словам представителей компании, для столицы Приволжья это важный шаг в эволюции города, а для самого девелопера — это стратегия устойчивого успеха, востребованная покупателями и поддерживаемая государством.
Подробнее о проекте — в нашем эксклюзивном материале.