Севастополь лидирует по темпах роста цен на посуточную аренду
Посуточная аренда однокомнатных квартир в городах-миллионниках и туристических центрах выросла в годовом выражении на 9% - в среднем до 4,2 тысячи рублей. Об этом сообщают «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные «Циан».
«Базовые ставки посуточной аренды однушек в 32 локациях в сентябре 2025 года - 4,2 тысячи рублей, двушек – около 5,6 тысячи рублей. Это на 9% и 11% больше, чем год назад. Темпы роста сейчас меньше прошлогодних (+14%)», — отметили в Циан.
В лидерах по росту цен на посуточную аренду однушек - Кисловодск (+16%), Ялта (+35%) и Севастополь (+28%).
При этом впервые за несколько лет зафиксированы города, где цены за год снизились: Анапа (-4%) и Тула (-5%).
При этом, посуточная аренда дорожает в среднем, несмотря на неоднозначную ситуацию со спросом. В экспозицию выводится много лотов в недавних новостройках, где цены выше, также на рынок краткосрочной аренды приходит все больше бизнесменов, склонных к более рискованному ценообразованию.
«После трех лет быстрого увеличения (плюс 10% ежегодно) явного роста спроса по итогам лета 2025 не зафиксировано. Самое заметное снижение просмотров объявлений (-73%) – в Анапе (из-за загрязнения акватории), а также в Сочи и Геленджике (из-за негативного информационного фона и высокого уровня ставок).
Отрицательная динамика из-за роста расценок в предыдущие годы отмечена также в Зеленоградске и Кисловодске.
Сохраняющийся тренд на увеличение вариативности поездок привел к уменьшению активности аудитории в Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Туле (многие внутренние туристы захотели попробовать что-то новое). Общий спад в отрасли отразился даже на цифрах по Москве (-9%)», — отметили в Циан.