Растет размер ипотечного кредита для заемщиков до 40
Москва, 21 мая - "Вести.Экономика". Банки повышают средний размер ипотечного кредита для заемщиков до 40 лет, но сокращают для более "возрастных" граждан. За год средний размер ипотечного кредита больше всего увеличился в сегменте граждан моложе 25 лет – на 9,7%, и сократился у заемщиков старше 65 лет - на 65,0%.
В I квартале 2018 г. он составил 1,99 млн. руб., сократившись по сравнению с аналогичным периодом 2017 г. на 1,1% (в I кв. 2017 г. – 2,02 млн руб.).
При этом в возрастных сегментах заемщиков динамика среднего размера ипотечного оказалась разнонаправленной. Так, самая высокая динамика его роста в I квартале 2018 г. была отмечена в возрастном сегменте заемщиков моложе 25 лет.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 9,7% и составил 1,64 млн руб. (в I кв. 2017 г. – 1,49 млн руб.). Менее значительные темпы роста продемонстрировали заемщики в возрасте от 25 до 29 лет (+6,2%) и от 30 до 39 лет (+1,1%). В свою очередь, во всех сегментах заемщиков старше 40 лет было отмечено сокращение среднего размера ипотечного кредита - от 40 до 49 лет (-6,7%), от 50 до 59 лет (-14,5%), от 60 до 65 лет (-56,4%) и старше 65 лет (-65,0%).
В целом, самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в I квартале 2018 г. брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет – 2,12 млн руб., а самые "скромные" – заемщики старше 65 лет (0,59 млн руб.).
При этом самая высокая динамика среднего размера потребительского кредита зафиксирована в Республике Татарстан (+14,5%), Свердловской (+11,4%), Ленинградской (+11,0%) и Челябинской (+10,1%) областях, а также в Санкт-Петербурге (+8,5%).
В то же время, в ряде регионах страны средний размер кредита на покупку недвижимости снизился, в том числе: в Нижегородской области (-10,8%), Чувашской Республике (-10,2%), Хабаровском крае (-9,2%), Владимирской области (-8,1%), Удмуртской Республике (-7,6%) и др. В Москве снижение среднего размера ипотечного кредита за год составило 1,4%.
"На рост среднего размера ипотечных кредитов для заемщиков моложе 30 лет, помимо прочего, влияют недостаточные накопления, позволяющие претендовать только на минимальные значения первоначального взноса. Что, соответственно, ведет к максимальному увеличению тела предоставляемого кредита, - считает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – В целом же, вовлеченность в ипотечное кредитование молодых заемщиков растет, но более медленными темпами, чем в других возрастных сегментах. Прежде всего, из-за сложности расчета кредитного риска по данной группе граждан, у которых, как правило, недостаточно информативная кредитная история".