Эксперты: Саратов не демонстрирует инвестиционную привлекательность
Ее демонстрируют южные регионы
Самые дороги цены на "вторичку" в Москве, где за один "квадрат" придется заплатить 211 094 рубля. Затем следует недвижимость в Санкт-Петербурге с примерной стоимостью 121 036 рублей за кв.м. При этом южные города занимают твердые позиции лидеров по величине средней цены. Например, Сочи находится на третьем месте в рейтинге, а "квадрат" в этом городе оценивается примерно в 115 290 рублей, Севастополь на четвертом с показателем в 90 481 рубль, и практически следом идет еще один южный город – Симферополь, где кв. м стоит примерно 76 751 рубль, что обеспечивает шестое место в рейтинге.
В сравнении со II кварталом 2019 года стоимость одного "квадрата" заметнее всего выросла в Сочи (+15,3%), Иркутске (+13,3%) и Москве (+10,8%). В сравнении с I кварталом 2020 года средняя стоимость кв. м существеннее всего выросла в Сочи (+8%), Москве (+7,5%) и Севастополе (+4,7%). Цены и их динамика демонстрируют инвестиционную привлекательность южных регионов России – несмотря на то, что стоимость квадратного метра там приближается к столичным показателям, темпы роста остаются высокими.
Саратов по средней стоимости одного "квадрата" на "вторичке" занял 23 место из 24 сравниваемых городов. В областном центре кв.м стоит 39 999 рублей. За год цена выросла на 1,3%, а за последний квартал - на 0,8%. При этом по стране в среднем за год цена одного квадратного метра выросла на 4,9% и сейчас составляет 55 539 рублей.
"После отмены самоизоляции покупатели начали реализовывать накопившийся за это время отложенный спрос, особенно динамика оживилась к концу второго квартала, когда карантинные меры начали смягчаться и банки стали предлагать интересные варианты по ипотеке. Такую ситуацию россияне рассматривают как возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях, а также – сохранить накопления в ситуации экономической нестабильности", - прокомментировал итоги исследования руководитель направления вторичной недвижимости в "Авито" Руслан Закирьянов.