В Петербурге сократилась доля пустующих складов
За девять месяцев 2020 года уровень вакансии на склады класса А в Санкт-Петербурге снизился на 0,7%, до 1,7% площадей, в классе В на 0,4%, до 3,4%. Об этом говорится в исследовании, проведенном Maris в ассоциации с CBRE (имеется в распоряжении «Стройгазеты»).
За девять месяцев 2020 года уровень вакансии на склады класса А в Санкт-Петербурге снизился на 0,7%, до 1,7% площадей, в классе В на 0,4%, до 3,4%. Об этом говорится в исследовании, проведенном Maris в ассоциации с CBRE (имеется в распоряжении «Стройгазеты»).
Согласно исследованию, суммарно по итогам третьего квартала на рынке качественной складской недвижимости в Петербурге сейчас свободно 70 тыс. кв. метров (2,2% от объема предложения).
За три квартала текущего года на рынок качественной складской недвижимости вышло три новых комплекса BTS и два спекулятивных объекта общей площадью 44 тыс. кв. метров и 69 тыс. «квадратов» соответственно. Объем ввода за девять месяцев текущего года превысил прошлогодние показатели на 14%. До конца года в Петербурге планируется ввести еще 140 тыс. «квадратов» складов.
В третьем квартале 2020 года арендные ставки выросли на 2%, в среднем до 470-570 рублей за кв. метр в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.
Ранее «СГ» в компании Knight Frank St Petersburg сообщили, что в январе-сентябре 2020 года объем сделок на складском рынке Санкт-Петербурга составил 231,5 тыс. кв. метров, снизившись на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом 73% сделок в текущем году были арендными.