«Хотят эту землю монетизировать»: дождутся ли жители Шушар обещанного в 2013 году парка
«Парк будущего» должен был появиться на Новгородском проспекте десять лет назад, однако он так и остался обещаниями чиновников.
Первый раз о парке в Шушарах заговорили 11 июля 2013 года. Тогда застройщик «Дальпитерстрой» пообещал осенью приступить к работам, однако на месте планируемого сада до сих пор находится пустырь площадью 13 га, вопреки обещаниям чиновников, компании-застройщика и корректировкам Генплана.
Активисты неоднократно поднимали вопрос о строительстве, но «Дальпитерстрой» лишь кормил их обещаниями. Теперь воспитанники детского сада № 49 в Шушарах к празднованию Дня защиты детей нарисовали плакат с изображением «Парка будущего», который должен был появиться на Новгородском проспекте.
Депутат МО «Шушары» Ольга Краснова в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ объяснила, что при планировке территории застройщик в самом углу жилой застройки нарисовал парк.
«Территория находится в частной собственности. А застройщик счел ненужным или не нашел средств, легенды разные, но парк он так и не сделал, не заложил этот парк, который обещает уже давно. Первое упоминание, первый ответ о том, что здесь будет парк, датируется 2013 годом. И в 2013 году районная администрация отвечала, что застройщик ведет проектирование и подготовку к строительству Шушарского парка культуры и отдыха, и в первом квартале 2014-го должно быть завершено строительство этого парка. Но "Дальпитерстрой" периодически, когда возникает вопрос про парк, про социнфраструктуру, начинает усиленно обещать, но при этом ничего не делает, потому что ему это просто невыгодно. Вкладывать деньги в парк — так себе удовольствие», — отметила она.
Кроме того, земля является частной, поэтому город ничего не может сделать. Из-за этого получается замкнутый круг. Застройщик и от своих слов не отказывается и от земли тоже.
«А вообще при рассмотрении Генплана застройщик неоднократно был пойман на том, что он упорно пытается этот участок земли перевести под малоэтажную застройку. Судя по их поправкам, которые они подают, никакого парка они там не планируют, они хотят эту землю также монетизировать. Решение вопроса только одно: если застройщик не собирается ничего там делать из обещанного, надо, чтобы он передал эту землю городу. Тогда благоустройство мы будем просить у комитета по благоустройству, у районной администрации и так далее», — добавила Краснова.
Шушары являются частью Пушкинского района, в котором, к слову, соблюдают нормативы по озеленению. Однако этого нельзя сказать о самих Шушарах, где лишь клочки зеленых насаждений.
«Мы в противовес подаем поправки, чтобы зону сделали рекреационной, чтобы высотность там была ноль, чтобы не могли там ничего не строить. Тогда участок станет инвестиционно непривлекательным, и застройщик от него откажется. Это в лучшем случае. Сажать он там ничего не будет. Последний раз этот вопрос поднимался в марте месяце. Тогда районная администрация проводила с застройщиком профилактическую работу, но результат отсутствует. Речь сейчас идет об одном участке в 3 га, хотя обещали парк в 13 га. Ответ был такой: "Собственник проинформировал администрацию Пушкинского района о рассмотрении возможности о передаче участка под парковую зону". Рано или поздно все разрешится. Вода камень точит», — заключила депутат.
В пресс-службе администрации Пушкинского района НЕВСКИМ НОВОСТЯМ прокомментировали ситуацию. Согласно Генплану Петербурга и правилам землепользования и застройки города, территория отнесена к зоне рекреационного назначения: объектам отдыха, спорта и досуга.
«Данная территория находится в частной собственности ООО "СК "Дальпитерстрой". Администрация Пушкинского района неоднократно обращалась к собственнику по вопросу создания парковой зоны на вышеуказанной территории за счет собственных средств или передачи земельных участков в государственную собственность Санкт-Петербурга. В апреле 2023 года администрацией района проведено совещание с ООО "СК "Дальпитерстрой" по вопросу передачи на безвозмездной основе земельного участка общей площадью 3 га для создания парковой зоны. В настоящий момент застройщик проводит кадастровые работы и определяет стоимость земельного участка общей площадью 3 га для создания парковой зоны. Сроки проведения работ — порядка шести месяцев», — заявили в районной администрации.
Так, застройщик сообщил о рассмотрении возможности передачи участка в 3 га под парковую зону. Однако о точных сроках создания парка пока говорить рано, так как сейчас проводят лишь кадастровые работы и определяют стоимость земельного участка.
В отделе продаж «Дальпитерстроя» в Шушарах НЕВСКИМ НОВОСТЯМ дали довольно короткий комментарий относительно парковой зоны.
«Конечно, когда люди приходят, звонят узнавать про квартиры, то спрашивают про благоустройство территории, есть ли парки. У нас есть сквер один, и парк будет. Но пока не скажу точно, когда. Мы понимаем, что он нужен. И думаем об этом», — заявили в компании.
Жители Шушар признаются, что им очень не хватает зеленой зоны и природы. Об этом рассказала одна из жительниц поселка Наталья.
«Шушарам катастрофически не хватает парка. Для того чтобы с детьми провести день на островке зелени, природы, мне приходится либо уезжать в другие районы города, либо за город вообще. И это хорошо, что у нас есть машина. Моей соседке без машины приходится туго, ее дети воспринимают парки, как Деда Мороза, которого тоже видят редко. Хотя когда мы покупали квартиру здесь, нам обещали парк. Из года в год звоню застройщику, узнаю, когда же благоустроят территорию, и только слышу :"Ждите"», — сказала женщина.
Она задается вопросом, почему городские власти не могут повлиять на застройщика. Наталья уверена, что компания обманула людей и не выполнила обещания, из-за чего теперь страдают люди.