Эксперт назвала лучшие регионы России для строительства жилой недвижимости
В ближайшие десятилетия население в России будет расти только в пригородах крупных агломераций и нескольких регионах, где еще не завершился демографический переход. Об этом заявила профессор географического факультета МГУ Наталья Зубаревич на форуме недвижимости «Движение».
Так, по итогам прошлого года отмечалось увеличение населения в агломерациях Москвы и Петербурга, Севастополе, Калининградской и Тюменской областях, а также в Тыве и трех северо-кавказских республиках: Ингушетии, Чечне и Дагестане.
«Два базовых тренда - стягивание мигрантов из своего региона в региональные центры и их пригороды, а также отток из региональных центров в агломерации Москвы и Петербурга», - подчеркнула Зубаревич.
Она также отметила, что идет максимальный приток населения не в центр мегаполисов, а в ближнюю периферию «вроде Кудрово в Петербурге». Кроме того, инвестиционный процесс начал затухать, и, как в прежние кризисные периоды, приток инвестиций идет в основном в Москву, где сосредоточилось по итогам прошлого года 22% капитальных вложений. Второй приоритет - Тюмень (11% инвестиций).
«Строить нужно только в ближних пригородах агломераций», - подчеркнула Наталья Зубаревич.