Закон Санкт-Петербурга от 11 ноября 2015 г. N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 28 октября 2015 года)
Санкт-Петербург: какую сумму потребуется доплатить за увеличение садового участка?
Согласно последним изменениям в федеральном законодательстве допускается увеличение площади находящихся в частной собственности земельных участков за счет земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга либо государственная собственность на которые не разграничена. Делается это, в частности, с целью выравнивания границ и устранения чересполосицы.
За получаемую дополнительно площадь потребуется внести плату. Она исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельных участков. Утверждены формулы, по которым ведутся расчеты, оговорены правила их применения.
В случаях если речь идет о земельных участках, находящихся в собственности граждан и предназначенных для размещения индивидуального жилого дома, дачного дома или ведения садоводства, при определении размера платы за увеличение земельного участка применяется корректирующий коэффициент в размере, равном 0,5 (для иных земельных участков корректирующий коэффициент равен 1).
Оговариваются правила определения размера платы по соглашениям об установлении сервитута.
Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.