Многострадальный проект апарт-отеля на Стачек сменил владельца
В Северной столице группа ПСК стала собственником ООО «КСС-Запад», владеющий неоднозначным участоком земли в Кировском районе. На этом месте должен появится апарт-отель, строительству которого не были рады в Госстройнадзоре.
Группа компаний ПСК в середине минувшего декабря приобрела ООО «КСС-Запад», на балансе которого находится спорный участок на проспекте Стачек, 62, сообщает «Ъ-СПб» со ссылкой на данные ЕГРЮЛ. Предполагаемый диапазон сделки эксперты оценивают в 400 – 600 млн рублей.
До этого компания «КСС-Запад» принадлежала ООО «Орион», собственником которого является Space Retail Development Group (зарегистрирован на Сейшельских островах). Прежний владелец планировал возвести на участке размером около 0,5 га апарт-отель общей площадью 35 тыс. кв. м и высотой в 40 метров.
Проект считается рискованным из-за судебного порядка получения разрешения на строительство, где не предусмотрена социальная нагрузка. В 2022 году Госстройнадзор отказал компании «КСС-Запад» согласовывать застройку участка.
Свое решение ведомство объяснило тем, что под видом отеля на Стачек хотят возвести жилой дом. Однако компания обратилась с жалобой в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти, и получила разрешение на строительство.
Ранее Neva.Today сообщала, что ООО «КСС-Запад» планировал сдать апарт-отель на Стачек до мая 2028 года.