Эксперт Быстров рассказал, как распознать поддельную доверенность
Президент Нотариальной палаты Ленинградской области Николай Быстров в беседе с RT рассказал о популярных мошеннических схемах, связанных с доверенностями, и объяснил, как защитить себя от обмана.
Он отметил, что с оформлением доверенности сталкивался почти каждый: она требуется при продаже недвижимости в другом регионе, оформлении наследства, подаче исков, взаимодействии с банками и при получении документов в государственных органах.
По словам Быстрова, именно доверенности часто становятся инструментом в руках злоумышленников. Мошенники нередко используют поддельные документы, чтобы завладеть чужим имуществом или деньгами. Однако выявить подделку можно с помощью бесплатного онлайн-сервиса на сайте нотариата — достаточно ввести реквизиты, чтобы за считанные секунды проверить подлинность доверенности.
Эксперт также предупредил, что иногда сделки проводят на основании действительной доверенности, срок которой уже истёк, либо доверитель умер или отменил документ. В подобных случаях доверенность становится юридически недействительной.
Быстров подчеркнул, что для безопасного оформления сделок с использованием доверенности желательно обращаться к нотариусу. Специалист сможет проверить, жив ли доверитель, не ограничена ли его дееспособность и не отменена ли доверенность, направив запросы в соответствующие органы и базы данных.
Среди известных схем мошенничества Быстров выделил и случаи, когда злоумышленники изменяют содержание настоящей доверенности. В частности, аферисты могут оставить прежними реквизиты и QR-код, но заменить полномочия — например, указать не регистрацию недвижимости, а её продажу. Обнаружить такую подмену способен только нотариус, имеющий доступ к внутренним базам с оригинальной версией документа.
Он добавил, что нередки попытки обмана через «Госуслуги»: преступники получают доступ к личному кабинету гражданина и размещают там фальшивую доверенность якобы от нотариуса на управление счетами или имуществом. После этого жертву запугивают и требуют перевести деньги на «безопасный счёт».
Также Быстров упомянул фишинговые атаки — когда человеку приходят письма, SMS или звонки с сообщениями о якобы оформленной на его имя доверенности. Таким способом мошенники пытаются заставить перейти по вредоносной ссылке.
Он заверил, что если речь идёт о подобном сообщении, особенно по телефону, — лучше просто прекратить разговор. Подделка не пройдёт проверку в официальной системе.
По словам специалиста, настоящая нотариальная доверенность оформляется на специальном бланке, имеет уникальный регистрационный номер и QR-код, по которому можно проверить её подлинность. В документе указываются паспортные данные доверителя и поверенного, сведения о нотариусе, полномочия и срок действия. Кроме того, нотариус всегда убеждается, что доверитель действует добровольно и без давления.
В завершение он напомнил, что любую доверенность можно в любой момент отменить, если изменились обстоятельства или отношения с представителем.
Ранее сообщалось, что мошенники стали чаще похищать данные за счёт создания поддельных рабочих чатов, преимущественно это наблюдается в сферах образования и здравоохранения.