Цены на «вторичку» в Ульяновске рванули вверх
Рынок недвижимости снова удивил: если в Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры вторичного рынка в августе пошли вниз, то в Ульяновске зафиксирован заметный рост. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», наш регион оказался в числе лидеров по подорожанию жилья.
Эксперты подсчитали, что в августе средняя цена квадратного метра в Ульяновске выросла на 2,3% и составила 92 191 рубль. Тем временем средняя стоимость квартиры поднялась сразу на 3,9% и достигла почти 4,83 миллиона рублей. Таким образом, Ульяновск вошёл в ТОП-5 городов России по темпам роста цен на «вторичку» в августе.
Почему квартиры дорожают? Аналитики отмечают сразу несколько причин. Первая — это снижение предложения на рынке — многие собственники уводят жильё в аренду. Вторая — рост интереса к региональным городам на фоне падения покупательской активности в столицах. Третья — желание покупателей «застолбить» выгодные варианты до традиционного осеннего подорожания.
По прогнозам экспертов, в ближайшие месяцы цены могут продолжить расти, так как спрос сохраняется высоким, а выбор квартир сокращается. Осень традиционно считается «горячим сезоном» для сделок, и именно сейчас многие стремятся успеть приобрести жильё до возможного роста ставок по ипотеке.