В Ростове-на-Дону цены на вторичное жилье выросли больше, чем в среднем по России

В Ростове-на-Дону с начала 2025 года цены на вторичное жилье выросли на 4,9%. В среднем квадратный метр в донской столице стоит 132,9 тысячи рублей. Тогда как по России стоимость “квадрата” на “вторичке” выросла на 2,1%. Об этом сообщает “РБК Недвижимость” со ссылкой на данные федерального агентства недвижимости “Этажи”.

По росту цен на вторичное жилье Ростов-на-Дону вошел в топ-10 регионов, обогнав Москву (на 11-м месте). Хотя в Перми, Казани, Воронеже, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге динамика еще более впечатляющая. Так, в Перми (находящейся на первом месте в этом списке) “вторичка” подорожала на 12,6%.

Эксперты отмечают, что рост цен на вторичное жилье в 2025 году показывает наименьшие темпы за последнее время. Причины этого видят в высокой стоимости ипотечных кредитов. Зачастую в малых и средних городах владельцы квартир даже вынуждены предлагать скидки.   

Рост цен на вторичном рынке, по мнению специалистов, может подстегнуть снижение ипотечных ставок.

Ранее “Югополис” сообщал, что продавцы стараются активизировать спрос на вторичное жилье, предлагая покупателям скидки. Минувшей весной Краснодар стал одним из лидеров среди городов-миллионников по размеру предлагаемого дисконта. В среднем за апрель-июнь скидка составила 5,4%. В лидеры по этому показателю вместе с Краснодаром вошли Красноярск, Волгоград, Челябинск и Воронеж. Однако, несмотря на рекордные скидки, квартиры продаются все дольше.