Число сделок с новым жильём в Петербурге растёт третий месяц подряд
После весенней стагнации сектор постепенно возвращается к жизни: сделки растут третий месяц подряд, а застройщики учатся подстраиваться под новые правила игры — через семейную ипотеку, гибкие рассрочки и адресные акции.
По данным портала Dataflat.ru, за январь–сентябрь 2025 года застройщики Петербурга и Ленинградской области заключили 26,4 тыс. договоров долевого участия — на 32% меньше, чем год назад. Однако в денежном выражении рынок выглядит устойчивее: совокупная выручка девелоперов достигла 375 млрд рублей (всего на 14% ниже, чем год назад), а сентябрь принёс рост по всем ключевым показателям — 34,6 млрд рублей в Петербурге и 12,8 млрд в области. В III квартале продажи в регионе выросли почти на 19% по сравнению с весной, а рынок показал признаки оживления после месяцев затишья.
Застройщики довольны спросом
Настроение участников рынка действительно изменилось. Если в начале года большинство девелоперов говорили о "заморозке" спроса, то теперь — о стабилизации. Начальник отдела продукта и аналитики группы "ЦДС" Наталья Кукушкина отмечает, что все объекты компании перевыполнили план продаж в сентябре:
"Основная активность идёт за счёт семейной ипотеки и клиентов с собственными средствами. Рыночная ипотека пока слишком дорогая, чтобы стать драйвером".
Подробнее в материале DP.RU.