Сколько квартир россиян было продано телефонным мошенникам?
В МВД изучили статистику по продаже жилья телефонным мошенникам. Об этом заявил заместитель начальника.следственного департамента МВД России Даниил Филиппов в ходе круглого стола в Госдуме, посвящённого теме борьбы с мошенничеством на рынке недвижимости.
По его словам, больше всего квартир, только с начала этого года, телефонные мошенники похитили в Москве: 75 квартир.
При этом, за два последних года в Санкт-Петербурге мошенники похитили 70 квартир, в Подмосковье — 38 квартир, в Новосибирской области — 34 квартиры, в Челябинской области — 22 квартиры.
Единой по стране статистики телефонного мошенничества с жильём нет, но МВД собирает такие данные по крупным регионам.
По словам Филиппова, схема с продажей жилья под влиянием мошенников распространена в крупных городах с дорогой недвижимостью.
Так, в Алтайском крае аферисты заставили собственников продать 7 квартир, в Красноярском и Пермском краях, Саратовской и Мурманской областях — по 6 квартир, в Краснодарском крае — 3 квартиры.
Обманутые собственники передают мошенникам деньги от продажи жилья, после чего оправляются от воздействия аферистов и идут в суд, пытаясь вернуть недвижимость, но нередко бывшему собственнику отказывают в исковых требованиях.
После продажи 251 квартиры было подано 90 исков в суд, из которых 55 заявлений ещё не рассмотрено, по 20 заявлениям право собственности оставили за покупателями, по 14 — за продавцами.
Даниил Филиппов также отметил, что сделку признают недействительной в 41% случаев, при этом, покупатель квартиры остаётся без денег и без жилья.
В 39% случаев сделку признают недействительной, но применяется двухсторонняя реституция — сторона сделки возвращает то, что получила по договору. В 20% случаев суд отказывает бывшему собственнику, сделку признают действительной, квартиру оставляют покупателю.