Какие пенсионеры могут не платить за капремонт и вывоз мусора
Появление платы за капитальный ремонт и вывоз мусора в наших квитанциях — довольно недавнее явление, которое вызвало много вопросов и даже требования освободить определенные категории граждан от этих платежей.
Особенно это касается пенсионеров, поскольку они часто сталкиваются с необходимостью разъяснений о своих правах и возможностях льготного освобождения, сообщает ИА DEITA.RU.
Кандидат юридических наук Ирина Сивакова объяснила, каким образом пенсионерам можно уменьшить или полностью избежать этих обязательных платежей. Что касается платы за капитальный ремонт: закон предусматривает, что пенсионеры могут полностью освободиться от этого взноса, если их жилье признано аварийным, либо участок под домом изъят для государственных нужд, либо дом попал под программу реновации, и жильцы должны переселиться.
В таких случаях собственники освобождаются от уплаты — это закреплено статьей 169 ЖК РФ. Также действует норма, согласно которой владельцы квартир в новостройках не платят за капремонт в течение определенного времени после ввода дома в эксплуатацию, причем этот срок устанавливается на уровне региона. Кроме этого, если в доме менее пяти квартир, взнос за капремонт также не начисляется.
Для пожилых людей существуют определенные льготы, связанные с возрастом. Так, неработающие пенсионеры, которые проживают одни или в семье только из других неработающих пенсионеров или инвалидов 1 и 2 группы, могут рассчитывать на частичную или полную компенсацию взносов на капремонт. Например, по достижении 70 лет пенсионерам начисляется компенсация в размере 50% от минимального норматива, а по достижении 80 лет — полностью, то есть 100%.
Важно понимать, что эти проценты применяются не к общей сумме, указанной в квитанции, а к минимальному размеру взноса, рассчитанному на региональные нормативы жилплощади — например, в столице минимальный норматив составляет 42 кв.м на семью из двух человек и 33 кв.м — на одного. Поэтому реальная компенсация может оказаться меньше ожидаемой, особенно если взнос выше этого нормативного значения.
Кроме этого, в списке льготников, имеющих право на уменьшение платежей за капитальный ремонт, есть и те, кто награжден определенными званиями или наградами. Ветераны труда, почетные доноры, люди, награжденные за оборону Москвы или блокадный Ленинград, а также участники ВОВ — все они в некоторых регионах могут получать соответствующие льготы.
Законодательство в регионах зачастую расширяет федеральные списки льготников, что дает возможность этим категориям пенсионеров уменьшить или полностью освободиться от взноса.
Что касается вывоза мусора, то здесь ситуация аналогичная — пенсионеры, относящиеся к федеральным льготникам, которые получают компенсацию по коммунальным платежам, зачастую имеют право на частичное или полное освобождение от платы за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).
Неработающим пенсионерам до 70 лет предусмотрена компенсация в размере 30%, а старше 70 лет — уже 50%. Наконец, для пенсионеров старше 80 лет предоставляется полное освобождение. Дополнительно пенсионеры имеют возможность оформлять перерасчет платы за мусор за период своего временного отсутствия, например, если они уехали в командировку или были в больнице и отсутствовали в квартире более пяти дней подряд.
Это право закреплено не только судебной практикой — Верховный суд России признавал такой перерасчет, — но и в нормативных документах. Однако в практике случаются и сложности: в одном из недавних решений Верховный суд отказал пенсионерке, которая просила вернуть деньги за вывоз мусора за период, когда она в фактическом смысле не жила в доме.
Суд постановил, что для подтверждения периода отсутствия необходимо предъявить соответствующие документы, например, выписки из больницы или командировочные удостоверения. Поэтому, несмотря на юридическую возможность перерасчета, на практике добиться возврата денег бывает трудно без документального подтверждения.