Эксперт Воеводина рассказала о последствиях дифференциации семейной ипотеки
Это может снизить спрос среди семей с одним ребенком, так как часть таких покупателей не пройдет по показателю долговой нагрузки, считает вице-президент строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-Юг"
Дифференцированная ставка по семейной ипотеке в РФ может привести к снижению спроса среди семей с одним ребенком. По мнению вице-президента по продажам строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-юг" Светланы Воеводиной, часть таких покупателей не пройдет по показателю долговой нагрузки.
Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству совместно с исполнительными органами субъектов РФ, Банком России и акционерным обществом "ДОМ.РФ" до 1 июня предоставить предложения по дифференцированным ставкам в рамках льготной программы "Семейная ипотека" в зависимости от числа детей.
"Дифференцированная ставка по семейной ипотеке может привести к снижению спроса со стороны семей с одним ребенком: при повышении ставки до 10% часть таких покупателей не пройдет по показателю долговой нагрузки", - сказала Воеводина в беседе с ТАСС.
Она также отметила, что еще одним следствием дифференциации семейной ипотеки может стать сокращение объема продаж у застройщиков. Они также могут скорректировать свой ассортимент в сторону "более доступных и компактных квартир", считает эксперт.
В настоящее время ставка по семейной ипотеке составляет 6%, максимальный размер кредита - до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн - для остальных регионов. Как ранее сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, в случае перехода к дифференцированным ставкам по семейной ипотеке при рождении первого ребенка ставка может составить 10%, при рождении второго - 6%, третьего - 4%, и эти проценты будут снижаться по мере снижения ключевой ставки.
Программа "Семейная ипотека" действует до конца 2030 года. На эту льготную ипотеку могут рассчитывать семьи с ребенком младше 7 лет, с двумя и более детьми или воспитывающие ребенка-инвалида.