Авито Недвижимость: Петербург вышел на первое место по интересу к жилью на вторичном рынке

Аналитики Авито Недвижимости изучили динамику спроса на вторичное жилье в России. По итогам января Северная столица оказалась лидером по интересу пользователей к покупке квартир.

Как сообщили в пресс-службе компании, в январе на вторичном рынке жилья по всей России было заключено около 77 тыс. договоров купли-продажи. Это на 4% меньше, чем годом ранее. Лидером по количеству сделок среди регионов стала Московская область — 4,3 тыс. договоров. Далее следуют Москва (3,5 тыс.), Санкт-Петербург (2,7 тыс.), Свердловская область (2,6 тыс.) и Краснодарский край (2,4 тыс.).

Доля ипотечных сделок на вторичном рынке в январе достигла 29%, что на 12 процентных пунктов выше показателя прошлого года. Эксперты связывают эту динамику со снижением ключевой ставки.

Лидерами по интересу к покупке вторичного жилья в январе стали Петербург, Москва, Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону. За месяц пользовательская активность на платформе выросла на 13%.

При этом предложение вторичного жилья за год сократилось на 7%. Однако в отдельных городах выбор объектов увеличился, например, в Ижевске на 15%, Омске и Воронеже на 7%, Ростове-на-Дону на 6%.

Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Еремкин отметил, что рост средних цен на вторичном рынке во многом связан со структурными изменениями предложения. По его словам, более доступные объекты продаются быстрее, поэтому в экспозиции остаются преимущественно более дорогие квартиры, что статистически увеличивает среднюю стоимость жилья.