Сыктывкарским предпринимателям в «Парме» взвинтили цены за аренду
В редакцию БНК обратился предприниматель, который арендует помещение в сыктывкарском торговом центре «Парма» под магазин. Он заявил, что банк «Открытие», владеющий центром, решил увеличить арендную плату в разы. Некоторые предприниматели уже думают о том, чтобы свернуть бизнес.
Сыктывкарский предприниматель сообщил, что недавно арендаторам помещений в «Парме» стали приходить уведомления с предложениями заключить договор аренды на новых условиях: теперь сумма будет складываться из постоянной, переменной, процентной части арендной платы и процента с товарооборота. По его словам, для представителей федеральных торговых сетей последняя цифра колеблется в районе 5-10 процентов, для местных бизнесменов — в районе 14-16 процентов. Эта «надбавка» существенно поднимет арендную плату.
— Я общался с некоторыми предпринимателями. Они говорят: «Мы договоры с такими условиями подписывать не будем. Соберемся, молча увезем магазин и все». Московские менеджеры, наверное, думают, что мы тут все очень богатые, нефтью и газом владеем. Мы только-только начали вставать на ноги после весенней самоизоляции, даже кредиты, которые государство на льготных условиях дало, не закрыли. А тут еще один удар.
Редакция БНК направила запрос в пресс-службу банка «Открытие» для получения комментария.
Напомним, что первый владелец ТЦ «Парма» — ООО «Управляющая компания Альфа» ― обанкротился. Банкротство компании инициировал ПАО Банк «ФК Открытие». Торговый центр неоднократно пытались продать. Цену постоянно снижали. Если в 2018 году цена была 899,9 млн рублей, то сейчас «Парму» можно приобрести за 821 млн рублей.