Инвестор планирует запустить санаторий «Серегово» в 2024 году
Об этом глава Коми Владимир Уйба рассказал на встрече с представителями региональных и федеральных СМИ.
О том, что появился новый перспективный инвестор для модернизации санаторного комплекса, глава Коми Владимир Уйба проинформировал еще во время прямой линии 17 августа 2023 года. Тогда было озвучено, что новый инвестор — группа компаний «Ядран» из Татарстана, которая имеет серьезные намерения и капитал. Руководитель региона тогда уточнил, что «проработка по «Серегово» была и раньше, но вот такое конкретное предложение отрабатывается впервые».
- Нашелся инвестор на «Серегово». Они вообще ставят ввод в эксплуатацию на 2024 год. Это бизнесмены и у них счет на часы, деньги работают быстрее, чем в бюджете. Поэтому до конца 2024 года они хотят уже все запустить. Инвестиции - 1 миллиард рублей. Они все просчитали и сказали: «Это Клондайк». Мы и сами знаем, что Клондайк. Они сказали, что на базе старого санатория сделают «ретро». То, что запустят, будет «эконом», а старые здания для «випов», говорят, отстроим, - сообщил Владимир Уйба на встрече с журналистами 12 января.
Напомним, строительство санатория «Серегово» на 750 мест в одноименном селе Княжпогостского района началось в 1985 году. Сдать объект планировали уже через четыре с половиной года, однако в 1991 году из-за отсутствия финансирования работы остановились. В 1999 году проект полностью переделали, уменьшив вместимость до 400 мест, в 2000-м строительство санатория возобновилось. Новая остановка произошла в 2005 году, объект был законсервирован. Через пять лет руководство республики снова решило достроить комплекс, для чего потребовалось откорректировать проект. Строительные работы продолжались до июня 2016 года, после чего стройку заморозили — снова из-за отсутствия финансирования.
В мае 2017 года прокуратура Коми после проверки расходования средств на строительство санатория возбудила уголовное дело в отношении бывшего руководителя республиканского инвестиционно-строительного центра Вячеслава Петрова. Он заключил контракт с генеральным подрядчиком — ООО «Комижилстрой», а затем подписал акты выполненных работ. По ним компания получила 574 млн рублей. Всего же в санаторий было вложено более 3,7 млрд рублей (по данным Минстроя — около 4 млрд), хотя проектная документация так и не получила положительное заключение госэкспертизы. В марте 2019 года суд признал Вячеслава Петрова виновным в халатности (прокуратура обвиняла его в превышении должностных полномочий), но он был освобожден от наказания.
Власти Коми за все это время не отказывались от планов ввести санаторий в строй, хотя высказывалась и мысль о том, что здания проще снести и отстроить заново, нежели исправлять допущенные нарушения и недочеты.
В августе 2018 года сообщалось, что работы по восстановлению санаторного комплекса «Серегово» разделены на два этапа. На первом планировалось открыть лечебные корпуса, поликлинику и ввести в строй всю инженерную инфраструктуру. Вторым этапом должны были стать водо- и грязелечебницы.
В ноябре 2018 года были завершены работы по обследованию строительных конструкций. Выяснилось, что все здания в целом находятся в рабочем состоянии. Чтобы закончить работу и запустить санаторий, надо снова сделать проектную документацию и получить положительное заключение госэкспертизы. Строительство хотели возобновить в 2020-м, но этого не произошло.
В 2021 году глава Коми Владимир Уйба рассказал, что готовность комплекса по разным оценкам составляет не более 75%, были завершены исследования и экспертизы, закончились работы по планировке территории, определены способы и методы утилизации отработанной минеральной воды и лечебной грязи, что необходимо было сделать для актуализации итогового проекта по строительству санатория. Планировалось, что в 2021 году начнется разработка проектно-сметной документации достройки объекта. В этом же году хотели получить положительное заключение экспертизы, но разработку проектно-сметной документации по объекту перенесли на 2022 год.
В интервью БНК в августе 2022 года заместитель председателя правительства Коми Лариса Карачева рассказала, что санаторий требует реконструкции. При этом надо подготовить новый проект, потратив на это примерно 150 млн рублей. Одновременно правительство искало инвестора, который бы вложился в проект.
В апреле 2023 года в Госсовете Коми состоялось совещание по строительству социальных объектов. К нему министерство строительства и ЖКХ республики подготовило справку, в том числе по санаторному комплексу. Согласно документу, для завершения строительства «Серегово» была необходима разработка новой проектно-сметной документации с учетом обновленных нормативно-технических требований. Ориентировочные сроки подготовки проекта — 2023-2024 годы.
Согласно данным ведомства, есть положительное заключение по результатам инженерных изысканий от 2019 года и отрицательное заключение по разработанной ЗАО «Курортпроект» проектной документации от 2016 года.
Сейчас содержание объекта обходится бюджету Коми в 10 млн рублей в год. Постройки в хорошем состоянии и не разрушаются.