Екатеринбург возглавил рейтинг самых дорогих квартир в новостройках в УрФО
В новостройках Уральского федерального округа (УрФО) сосредоточено 37,6 тыс. студий и полноценных однокомнатных квартир. 29% этого жилья стоит дешевле 5 млн рублей, 68% – от 5 до 10 млн рублей, 3% – от 10 млн рублей. Объекты из третьей ценовой категории встречаются только в Екатеринбурге, Тюмени, Сысерти, Челябинске, Сургуте, Новом Уренгое и кургане. Как отметили ИА «Уральский меридиан» эксперты Циан.Аналитики, в рейтинге из десяти городов с самыми дорогими однушками соседствуют Ханты-Мансийск (максимум 8,89 млн рублей), Нижневартовск (максимум 8,50 млн рублей) и Ноябрьск (максимум 8,34 млн рублей).
Топ-10 самых дорогих квартир в УрФО выглядит следующим образом: Екатеринбург. В ЖК «19/05» (ввод в эксплуатацию: второй квартал 2024 года) квартира 58,40 кв. м продается за 26,97 млн рублей. Это самая дорогая однушка и в Екатеринбурге, и в масштабах всего Урала.
Тюмень. Квартира в ЖК «1А Первомайская» площадью 72,6 кв. м и стоимостью 25 млн рублей.
Сысерть (Свердловская область) квартира в Апарт-отель «Панорама» площадью 33,65 кв. м (16,12 млн рублей)
Челябинск. Квартира в ЖК «Западный луч» площадью 69,56 кв. м (16,05 млн рублей)
Сургут. Квартира в ЖК «Гудзон» площадью 62,70 кв. м (14,92 млн рублей)
Новый Уренгой. Квартира в ЖК «Новелла» площадью 47,47 кв. м (12,93 млн рублей)
Курган. Квартира в ЖК «Дом Кино» площадью 82,75 кв. м (12,84 млн рублей)
Ханты-Мансийск. Квартира в ЖК «Есенин» площадью 45,68 кв. м (8,89 млн рублей)
Нижневартовск. Квартира в ЖК «Ладный» площадью 62,20 кв. м (8,50 млн рублей)
Ноябрьск (ЯНАО). Квартира в ЖК «Дом Первый» площадью 30,80 кв. м и стоимостью в 8,34 млн рублей. Примечательно, что в Екатеринбурге она была бы дороже 98,3% предложения с аналогичной планировкой, а в Тюмени – 99,5%. В целом в Екатеринбурге среди новостроек в марте средняя стоимость квадратного метра достигла 163 тысячи рублей, за год она выросла на 11%. Эксперты рынка также прогнозируют увеличение стоимости средней цены квадратного метра на рынке новостроек из-за роста стоимости строительных работ и материалов, увеличении затрат на фонд оплаты труда, инфляции и тд.