Эксперт по недвижимости назвала правила успешной сдачи квартиры в аренду
Самое главное - составить качественный договор
Сдать долгосрочно квартиру в аренду можно и без обращения в агентство, главное - составить качественный договор. Об этом рассказала "Известиям" эксперт по недвижимости Ксения Аверс, объяснив, как успешно сдать недвижимость."Поэтому собственнику зачастую нужен не агент, а юрист, который поможет его составить и предусмотреть все риски", - уточнила Аверс.
Кроме того, по словам эксперта, готовый договор можно взять у тех, кто профессионально занимается сдачей в аренду объектов.
"Негласное правило в случае долгосрочной сдачи: чем меньше в квартире хлама, тем дороже она сдается. Даже если полупустая, главное, чтобы оставшаяся мебель была новая. Такой объект сдастся быстрее и дороже, чем тот, где всё есть, но оно уже б/у. Цена второй квартиры может отличаться от первой на 20% и более. Да, оставшаяся техника может быть недорогая, но новая", - говорит специалист.
Личные вещи из помещения следует убрать. Также в квартире не должно быть запаха и должно быть чисто, отметила эксперт по недвижимости.
"Если квартира сдается краткосрочно, то нужна управляющая компания, которой делегируется управление объектом. К ее выбору нужно тщательно подойти и заключить грамотный контракт. Самое главное его положение - в каком виде компания обязуются вернуть квартиру", - заключила Аверс.
Ранее, аналитики "Авито Недвижимости" рассказали, что в России чаще всего на долгий срок сдаются однокомнатные квартиры. По их информации, стоимость на аренду такой недвижимости за год выросла на 26%.
Напомним, ранее была названа самая дорогая улица в Тамбове. Аренда одного квадратного метра на этой улице обходится в 16 000 рублей.