Стало известно, как на самом деле будут меняться тарифы ЖКХ в 2026 году

В мессенджерах и социальных сетях активно распространяется сообщение о том, что в следующем году в ряде городов и районов Краснодарского края якобы планируется повышение тарифов на жилищно‑коммунальные услуги до 141 % по инициативе губернатора, при этом утверждается, что муниципалитеты сопротивляются такому решению. 

Краевой оперативный штаб официально заявил: эта информация не соответствует действительности и является фейком. На самом деле механизм формирования тарифов жёстко регламентирован федеральным законодательством. 

Ежегодно правительство РФ утверждает предельные индексы роста платы за коммунальные услуги для каждого региона, и для Краснодарского края на 2026 год определены следующие значения: до 1,7 % с 1 января и до 14,4 % с 1 октября. При этом в отдельных муниципалитетах, где реализуются концессионные соглашения или инвестиционные программы по строительству, реконструкции и модернизации коммунальной инфраструктуры (в их число входят Армавир, Сочи, Краснодар, Тихорецк и ряд других населённых пунктов), возможны иные показатели роста тарифов. 

Такая особенность связана с тем, что инвесторы, участвующие в этих программах, имеют право на компенсацию части понесённых расходов, которая по действующему федеральному законодательству может быть учтена при индексации тарифов для населения. 

Однако процесс установления тарифов не автоматичен и предусматривает чёткую многоступенчатую процедуру: сначала готовится проект постановления, в котором для каждого муниципалитета обозначаются возможные предельные индексы роста, после чего решение о конкретном размере тарифа принимают депутаты районных Советов или городских Дум — именно они обладают исключительными полномочиями в этом вопросе. 

У местных законодателей есть два варианта действий: либо согласовать максимальное повышение тарифа с учётом инвестиционной компенсации (в этом случае документы направляются на проверку и согласование в Федеральную антимонопольную службу России), либо отказаться от включения инвестиционной компенсации в тариф — тогда рост платы за ЖКУ ограничивается базовыми предельными индексами, установленными правительством РФ, а компенсация инвестору выплачивается за счёт бюджета Краснодарского края. 

Таким образом, проект постановления губернатора, определяющий «коридор» возможных тарифов для муниципалитетов, представляет собой не инициативную меру, а обязательную ежегодную процедуру, предусмотренную законом. 

Окончательные тарифы для каждого муниципалитета будут утверждены после принятия решений на местном уровне и официально опубликованы — только тогда жители смогут узнать конкретные цифры, действующие на их территории. До этого момента любые заявления о повышении тарифов до 141 % являются недостоверными и не имеют под собой реальных оснований.