В Тольятти депутаты утвердили документ о расчете арендной платы за землю, который их не устроил
Не в восторге от подготовленного нормативного акта были и чиновники городской администрации.
В среду, 8 декабря, на заседании городского парламента был рассмотрен проект, подготовленный городской администрацией, о коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Речь идет об участках в черте города, предоставленных в аренду без торгов.
Данный документ необходимо было разработать в связи с требованиями федерального законодательства. Экономическое обоснование предлагаемых коэффициентов подготовлено по муниципальному контракту.
Как пояснили чиновники, сейчас по поводу арендной платы идет немало судебных споров, так как нет экономического обоснования применяемых коэффициентов, они являются незаконными. Суды встают на сторону истцов, а результатом являются выпадающие доходы городского бюджета.
Депутаты отметили, что по некоторым видам деятельности есть вопросы. К примеру, плата за землю для спортивных организаций значительно увеличится, как и за землю, на которой располагаются гаражи.
Руководитель фракции ЛДПР в ТГД Евгений Архангельский высказался о льготах, который данный документ предусматривает для АЗС.
- Я просмотрел данные по двум крупным операторам, которые у нас есть на рынке. У одного из них чистая прибыль по итогам 2020 года составила 40 млн рублей, у второго – 70 млн. Компании генерируют выручку порядка 1 млрд рублей и мы им предусматриваем льготы, а по социальным направлениям мы видим увеличение платы, — сказал депутат, добавив, что есть объективные сомнения по поводу подготовленного экономического обоснования.
- Я во многом с вами согласен и тоже не очень доволен результатом проведенной оценки, — ответил заместитель главы города по финансам, экономике и развитию Григорий Гильгулин.
Как он пояснил, экономическое обоснование подготовила независимая компания. Оценка действительно неоднозначная, есть вопросы по АЗС и торговым объектам. К этим вопросам необходимо будет вернуться, отдельно рассмотреть по видам деятельности, но сейчас нужно принять данный документ, так как выпадающие доходы перевалили уже за 100 млн.
В итоге представленный администрацией проект был утвержден с некоторыми поправками.