Томские Южные Ворота-II "подорожали" минимум на 15 млрд руб
Ранее сообщалось, что строительство нового жилого микрорайона Южные Ворота-II под Томском может начаться в конце 2022 года. Застройщик – ТДСК – планирует возвести 600 тысяч квадратных метров жилья на 25-30 тысяч человек. В ТДСК отмечали, что срок начала работ зависит от судебного решения по иску прокуратуры, которая пытается оспорить включение земельного участка под строительство в границы Зональненского сельского поселения. "Объем инвестиций на момент подготовительных работ был подсчитан в размере 45 миллиардов рублей, налоговые поступления – примерно 9 миллиардов рублей. Но учитывая, что за период подготовки цены немного выросли, то на сегодняшний день мы оцениваем объем инвестиций в 60-70 миллиардов рублей. Соответственно, вырастут и налоговые поступления", – сказал Носов.
Он отметил, что компания подготовила мастер-план будущего микрорайона. По проекту предполагается строительство 617,5 тысячи квадратных метров жилья примерно на 19 тысяч жителей. Будут построены социальные объекты общей площадью 79,8 тысячи квадратов, в том числе две школы и шесть детских садов.
"Первый этап строительства Южных Ворот завершается в 2024 году. Это 42 жилых дома, около 9 890 квартир, в которых, предполагается, будут жить 17-18 тысяч жителей. Предполагаемый объем инвестиций – 30 миллиардов рублей. Уже построено 33 жилых дома – это 7 600 квартир общей площадью 392 тысячи квадратных метров", – добавил Носов.
По его словам, на сегодняшний день в рамках строительства Южных Ворот освоено более 22 миллиардов рублей: из них 19,5 миллиарда – инвестиции застройщика, 2,6 миллиарда рублей – бюджетное финансирование строительства социальных объектов