Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

В лидерах поселение Десеновское, где раскупили самые дешевые лоты в одном из проектов и повысили цены в другом

Район (поселение) Десеновское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» на начало марта здесь составляет 225,8 тыс. руб., что на 8,9% больше, чем январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Сосенское, где цена 1 кв. м выросла с начала года на 1,9%, до 269,6 тыс. руб. Третье место у поселения Мосрентген, где стоимость квадрата на первичном рынке составила 256,7 тыс. руб. Это на 1,2% больше, чем в начале 2023 года.

На четвертой позиции поселение Марушкинское с ростом на 1%, до 221,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Кокошкино (+0,6%, до 213,7 тыс. руб.).

Наибольшее снижение стоимости квадрата зафиксировано в районе (поселении) Первомайское (–2,8%, до 120,2 тыс. руб.). На начало марта 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 237,2 тыс. руб., уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года

Район (поселение)

Округ

Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб.

Динамика с начала года

Десеновское
НАО
207,3
225,8
+8,9%

Сосенское
НАО
264,5
269,6
+1,9%

Мосрентген
НАО
253,6
256,7
+1,2%

Марушкинское
НАО
219
221,1
+1%

Кокошкино
НАО
212,5
213,7
+0,6%

Внуковское
НАО
244,3
244,5
+0,1%

Троицк (г. о.)
ТАО
166,2
166,4
+0,1%

Воскресенское
НАО
170,5
170,5
0%

Московский
НАО
220
218,7
-0,6%

Рязановское
НАО
221,5
220
-0,7%

Филимонковское
НАО
208,9
207,4
-0,7%

Новофедоровское
ТАО
148,5
145,6
-2%

Первомайское
ТАО
123,7
120,2
-2,8%

Щербинка (г. о.)
НАО
—
240,1
—

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Десеновское связано с реализацией наиболее доступных лотов в жилом комплексе «Кленовые аллеи», теперь в экспозиции остались самые дорогие квартиры. Еще одна причина — переход на более высокую стадию строительной готовности ЖК «Новые Ватутинки Заречный», что привело к повышению цен», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков «Метриума», в январе этого года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 236,2 тыс. руб., что на 1% выше показателя декабря (233,8 тыс. руб.) и на 11,8% превосходит январь 2022 года (211,1 тыс. руб.).

Читайте также:

• Риелторы назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье
• Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году
• Аналитики зафиксировали рост скидок на жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

The post Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году first appeared on 20ГА.РУ.