Какие торговые центры откроются в Москве в 2025 году

На 2025 год девелоперы запланировали ввод в Москве 18 новых торговых центров

В 2025 году в столице ожидается ввод 18 торговых центров

На 2025 год девелоперы запланировали ввод в Москве 18 новых торговых центров (ТЦ) общей площадью 606 тыс. кв. м, что на 44,2% больше, чем ожидалось в 2024 году (420,1 тыс. кв. м). Арендопригодная площадь планируемых к вводу ТЦ составляет 314,1 тыс. кв. м, что на 15,4% больше аналогичного показателя на 2024-й год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в консалтинговой компании IBC Real Estate.

Рост заявленных площадей эксперты объясняют переносом открытия нескольких проектов с этого года на следующий. Также в 2025 году запланировано открытие двух крупных моллов. Самыми большими по площади объектами могут стать ТЦ в составе ТПУ «Селигерская» общей площадью 168 тыс. кв. м и ТЦ Portal общей площадью 125 тыс. кв. м.

В ближайшие два года на столичном рынке торговой недвижимости ожидается рост ввода качественных площадей. Это обусловлено заявленным вводом таких крупных объектов, как, например, ТЦ в составе ТПУ «Селигерская», говорит руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. По словам эксперта, важно учитывать, что в последний раз ТЦ арендопригодной площадью более 50 тыс. кв. м открылся в Москве в 2021 году — «ГОРОД Косино» (72,8 тыс. кв. м).

rbc.group

В последние годы наблюдается устойчивый интерес к малым форматам торговых центров, особенно районным и микрорайонным благодаря их удобству и близости для жителей. Растет популярность инфраструктурного ретейла, говорит региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. По словам эксперта, торговые точки на первых этажах жилых комплексов становятся востребованными, особенно в крупных городах, поскольку они обеспечивают удобный доступ к магазинам и сервисам, отвечая концепции «15-минутного города».

На данный момент на рынке сохраняется баланс между офлайн- и онлайн-торговлей — спрос на физические торговые площади остается стабильным. В будущем эти форматы будут усиливать друг друга, создавая синергию. Офлайн-магазины продолжат развиваться за счет уникальных предложений, качественного сервиса и доступности «здесь и сейчас», добавляет Евгения Хакбердиева.

Какие ТЦ собираются открыть в 2025 году

ТЦ в составе ТПУ «Селигерская»

ТЦ в составе ТПУ «Селигерская»(Фото: «Городской проектный институт жилых и общественных зданий»)

Адрес: Коровинское шоссе, 4
Район: Бескудниковский
Округ: САО
Общая площадь: 168 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 145 тыс. кв. м
Девелопер: «Ташир»
Открытие: нет данных

«ЗУМ. ЗИЛАРТ Универмаг»

«ЗУМ. ЗИЛАРТ Универмаг»(Фото: «ЗУМ. ЗИЛАРТ Универмаг»)

Адрес: бульвар Братьев Весниных, 2
Район: Даниловский
Округ: ЮАО
Общая площадь: 30 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 25 тыс. кв. м
Девелопер: ЛСР
Открытие: первый квартал 2025 года

ТЦ «Гагаринский» (2-я очередь)

ТЦ «Гагаринский» (2-я очередь)(Фото: Arenda-trk)

Адрес: улица Вавилова, 3
Район: Донской
Округ: ЮАО
Общая площадь: 36 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 16,8 тыс. кв. м
Девелопер: нет данных
Открытие: нет данных

ТЦ West Mall

ТЦ West Mall(Фото: ФПК «Гарант-Инвест»)

Адрес: улица Лобачевского, 39
Район: Очаково-Матвеевское
Округ: ЗАО
Общая площадь: 28,5 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 16,8 тыс. кв. м
Девелопер: «Гарант-Инвест»
Открытие: нет данных

Читайте также: Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России

ТЦ Portal

ТЦ Portal(Фото: ТЦ Portal)

Адрес: Рязанский проспект, стр. 1
Район: Нижегородский
Округ: ЮВАО
Общая площадь: 125 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 15 тыс. кв. м
Девелопер: MR Group
Открытие: первый квартал 2025 года

ТЦ в «Дом Chkalov»

ТЦ в «Дом Chkalov»(Фото: IKON development)

Адрес: Земляной Вал, 37
Район: Басманный
Округ: ЦАО
Общая площадь: 60,4 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 12,4 тыс. кв. м
Девелопер: IKON Development
Открытие: нет данных

ТЦ «Патриот»

ТЦ «Патриот»(Фото: ADG Group)

Адрес: улица Саляма Адиля, 4
Район: Хорошево-Мневники
Округ: СЗАО
Общая площадь: 17 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 11,7 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: нет данных

ТЦ «Витязь»

ТЦ «Витязь»(Фото: ADG Group)

Адрес: улица Миклухо-Маклая, 27А
Район: Коньково
Округ: ЮЗАО
Общая площадь: 17,9 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 11 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: нет данных

Читайте также: Кредиты для девелоперов сильно подорожали: что это значит и чем грозит

МФК «Остафьево»

МФК «Остафьево»(Фото: Группа «Самолет»)

Адрес: Остафьевское шоссе, 14
Район: Щербинка
Округ: НАО
Общая площадь: 16,8 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 9 тыс. кв. м
Девелопер: «Самолет»
Открытие: третий квартал 2025 года

МФК «АФИ Галерея»

МФК «АФИ Галерея»(Фото: МФК «АФИ Галерея»)

Адрес: площадь Тверская Застава, вл. 3
Район: Тверской
Округ: ЦАО
Общая площадь: 21,9 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 8,1 тыс. кв. м
Девелопер: AFI Development
Открытие: первый квартал 2025 года

ТЦ «Летний сад»

ТЦ «Летний сад»(Фото: пресс-служба группы «Эталон»)

Адрес: Дмитровское шоссе, 107, к. 1
Район: Дмитровский
Округ: САО
Общая площадь: 30 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 7,7 тыс. кв. м
Девелопер: «Эталон»
Открытие: нет данных

МФК «Алхимово»

МФК «Алхимово»(Фото: Группа «Самолет»)

Адрес: Рязановское шоссе
Район: Щербинка
Округ: НАО
Общая площадь: 12,7 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 7,2 тыс. кв. м
Девелопер: «Самолет»
Открытие: четвертый квартал 2025 года

ТЦ в составе ЖК Level Причальный

ТЦ в составе ЖК Level Причальный(Фото: Lynks Property Management)

Адрес: Причальный проспект, 10, корп. 1
Район: Хорошево-Мневники
Округ: СЗАО
Общая площадь: 9,2 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 7 тыс. кв. м
Девелопер: Level Group
Открытие: первый квартал 2025 года

Читайте также: Больше половины торговых центров Москвы морально устарели

ТЦ «Среда Царицыно»

ТЦ «Среда Царицыно»(Фото: Москомархитектура)

Адрес: Элеваторная улица, 1а, стр. 2
Район: Бирюлево Восточное
Округ: ЮАО
Общая площадь: 8,6 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 4,8 тыс. кв. м
Девелопер: «Страна Девелопмент»
Открытие: первый квартал 2025 года

ТЦ «Зернышко»

ТЦ «Зернышко»(Фото: ТЦ «Зернышко»)

Адрес: Краснодарская улица, 71
Район: Люблино
Округ: ЮВАО
Общая площадь: 6,7 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 4,6 тыс. кв. м
Девелопер: нет данных
Открытие: первый квартал 2025 года

ТЦ «Небо» (2-я очередь)

ТЦ «Небо» (2-я очередь)(Фото: УК «Столица Менеджмент»)

Адрес: улица Авиаторов, 3а
Район: Солнцево
Округ: ЗАО
Общая площадь: 6 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 4,5 тыс. кв. м
Девелопер: «Столица»
Открытие: нет данных

ТЦ «Место встречи Родина»

ТЦ «Место встречи Родина»(Фото: ADG Group)

Адрес: Семеновская площадь, 5
Район: Соколиная Гора
Округ: ВАО
Общая площадь: 5,6 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 3,9 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: третий квартал 2025 года

ТЦ «Место встречи Алмаз»

ТЦ «Место встречи Алмаз»(Фото: ADG Group)

Адрес: Шаболовка, 56
Район: Донской
Округ: ЮАО
Общая площадь: 5,7 тыс. кв. м
Арендопригодная площадь: 3,6 тыс. кв. м
Девелопер: ADG Group
Открытие: нет данных

Читайте также:

  • Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы
  • Что ждет рынок офисов, жилья и торговой недвижимости Москвы в 2025 году
  • Инвестиции девелоперов в недвижимость достигли рекордных ₽188 млрд

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Какие торговые центры откроются в Москве в 2025 году first appeared on 20ГА.РУ.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Эксперты: электродепо «Ильинское» дополнит транспортную инфраструктуру Москвы



VIP

Омск получил звание «Культурная столица года – 2026»






103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Твери — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Твери или других населённых пунктов Тверской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Твери можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа в Твери и Тверской области




Новости Твери

ФСБ провела обыски на трех заводах по делу о хищении 811 млн рублей по гособоронзаказу

Торговая сеть собрала более 54 тонн продуктовой помощи для 36 000 нуждающихся 15 регионов

ФСБ провела обыски на заводах из-за хищения 811 млн рублей

В Тверской области обновляют системы водо- и теплоснабжения


Тверь

Фабрика «Мария» развивает мебельное производство






Rss.plus
Moscow.media
Тверская область

Игорь Руденя исполнит мечты самых маленьких жителей Тверской области



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Джиган

Удалось сбросить больше 40 кг: Самойлова раскрыла секрет похудения Джигана




Спорт в Тверской области

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Конаковские спортсмены взяли призовые места в первенстве и чемпионате по спортивной борьбе Тверской области

Лыжная база школы олимпийского резерва в Тверской области переведена на газовое отопление

Тверская фигуристка завоевала бронзу на Чемпионате России


Андрей Рублёв

«Соколиная» охота: команда Рублева взяла титул на World Tennis League



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Тверь

Рождественские сны: Спектакль с разными смыслами для разных поколений



Частные объявления в Твери, в Тверской области и в России