Почему дорожают новостройки?
Говорят, что за этот год квартиры в новых домах подорожают на 15%. С чего бы это?
— Цены на новое жильё толкают вверх рекордно низкие ипотечные ставки и то, что ипотека с господдержкой под 6,5% годовых действует только до 1 ноября. Кроме того, стало больше тех, кто забирает из банков вклады, почти не приносящие дохода, и вкладывает деньги в недвижимость. Всё это увеличивает спрос, а объём предложения ограничен, — рассказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. — По нашим данным, в целом по России с начала года сильнее всего подорожали студии и однокомнатные — на 11%, двухкомнатные — на 6%, трёхкомнатные — на 4%. В Петербурге средняя стоимость м² в новостройках уже выросла на 14,3%, в Волгограде — на 12,6%, Нижнем Новгороде — на 11,8%, Краснодаре — на 11,4%, Тюмени — на 9,6%, Казани и Новом Уренгое — на 7,1%, Москве — на 3,8%. В августе в особо востребованных местах студии дорожали на 41% — с 1,69 до 2,39 млн руб.